Жилой комплекс «Современник» включает 17-этажные дома башенного типа (серии 17 ЖС) и секционные здания переменной этажности — от 14 до 25 этажей панельного и монолитного домостроения, а также подземные и наземные паркинги.

Внутри квартала «Современник» будет проложена широкая аллея с велосипедной дорожкой и специальным проездом для автомобилей к подземным паркингам, что позволит реализовать концепцию «Двор без машин».
В непосредственной близости от «Современника» городской администрацией запланировано возведение начальной школы на 226 мест, подбирается наиболее удачное место для строительства общеобразовательной школы на 1000 мест и более.