❗Жителям региона рассказали, в каких случаях нужно обратиться к кадастровому инженеру.

24 июля кадастровые инженеры нашей страны отмечают профессиональный праздник. О том, какие ситуации оформления недвижимости требуют их участия, рассказали в новосибирском Роскадастре.
💬Кадастровые инженеры проводят работы по определению местоположения границ земельных участков и характеристик объектов капитального строительства, а также оформляют документы для внесения сведений об объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Для постановки земельного участка на кадастровый учет, а также при уточнении местоположения границ участка специалист оформляет межевой план. Наличие в ЕГРН сведений о границах является обязательным условием при совершении сделок с землей и оформлении прав на здания, сооружения или объекты незавершенного строительства, расположенные на участке.
Для постановки на кадастровый учет объекта капитального строительства специалист готовит технический план. Документ может понадобиться при оформлении перепланировки, регистрации права собственности и других операциях с недвижимостью.
В случаях, если объект снесен или уничтожен, например, при пожаре, для снятия его с учета кадастровый инженер подготавливает акт обследования. Документ составляется в результате осмотра места нахождения объекта с целью подтвердить прекращение его существования.
Кроме подготовки документов, которые являются основаниями внесения сведений в ЕГРН, кадастровые инженеры помогают исправить реестровые ошибки, решить земельный спор с соседями, провести топографическую съемку или геодезические работы.
Прежде чем заключить со специалистом договор, стоит проверить сведения о нем с помощью электронного сервиса на сайте Росреестра или на одном из официальных сайтов саморегулируемых организаций, в которой состоит кадастровый инженер.
О том, как найти кадастрового инженера с помощью специальной электронной платформы, в материале новосибирского Роскадастра.
Найти кадастрового инженера можно с помощью специальной электронной платформы
В региональном Роскадастре рассказали, как заказать услуги кадастрового инженера с помощью электронной платформы кадастровых работ (ЭПКР): https://clck.ru/34y2YC .
ЭПКР помогает физическим и юридическим лицам подать заявку на подготовку необходимых документов, изучить различные предложения от кадастровых инженеров, ознакомиться с отзывами, статистикой и стоимостью работ. Выбрав специалиста, заказчик может заключить с ним договор подряда на выполнение кадастровых работ.
Заключить договор можно с наделением кадастрового инженера правом обращаться в Росреестр для осуществления учетно-регистрационных действий. Специалист будет сопровождать собственника на всех этапах, и фактом качественного выполнения услуги будет являться внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а не передача заказчику подготовленных документов.
Чтобы воспользоваться возможностями ЭПКР, достаточно иметь учетную запись на портале Госуслуг. Подписать договор заявитель может с помощью электронной подписи или в приложении «Госключ».
Услуги кадастрового инженера понадобятся, если необходимо подготовить документы для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет или внесения в ЕГРН сведений об изменении характеристик объекта.
Подробнее о том, в каких случаях следует обращаться к кадастровому инженеру и какие документы готовит специалист, можно узнать в материале новосибирского Роскадастра.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Новосибирской области.