🏗️💸 В Ростове дешевле: цены на новостройки в республике выше стоимости жилья в соседнем регионе

Популярные у россиян квартиры от застройщика для жителей ДНР – в новинку. В республике их строят пока только в Мариуполе, но хочется верить, что это лишь «первые ласточки».
Так как начало процессу положено, мы решили сравнить цены на новую недвижимость в Ростове и ДНР.
Для этого сопоставили стоимость квартир в строящемся в Мариуполе жилом комплексе «Ленинградский квартал» и в новостройках в одном из динамично развивающихся микрорайонов Ростова – ЖК «Суворовский».
Итак, в Мариуполе стоимость новенькой квартиры стартует от 5,16 млн рублей за 39,02 кв.м. В то же время в Ростове однушку аналогичной квадратуры можно взять от 3,6 млн руб.
За жилплощадь в 50,4 квадрата в «Ленинградском квартале» придется заплатить от 5,98 до 6,19 млн рублей. За 58 квадратов – от 7,5 млн рублей.
В «Суворовском» двухкомнатная квартира 55 – 65 квадратов обойдется в 5,4 – 6,4 миллионов. Стать здесь обладателем трёшки с площадью 65 – 85 кв. метров стоит от 6,3 до 7,9 миллионов рублей.
Ценник на 88,27 квадратов в Мариуполе начинается от 9,13 млн рублей. И, вероятно, это не предел.
Как рассказал "Донецкому времени" представитель застройщика, гарантий, что цены не изменятся уже весной 2024 года, нет. Осенью 2023-го они поднимались, поэтому прогнозировать наперед динамику никто не берется.
Справедливо конечно отметить, что квартиры в новостройках Мариуполя продают по льготной ипотеке, под 2% годовых. В соседнем городе-миллионнике таких выгодных ипотечных программ нет. Но даже с такой привлекательной ставкой получится дорого. Если брать ипотеку на максимальный срок 30 лет, переплатить придется 60% стоимости жилья.
@doneZkoe_Vremya