В России дали новое определение объектам недвижимости📌

Что это значит?
С 1 сентября 2022 года вступили в силу поправки в законодательство, которые дополнили Гражданский кодекс новыми главами с определениями объектов недвижимости.
• Суть поправок
Пакет поправок направлен на систематизацию и наведение порядка в законодательстве о недвижимости. В документе уточняется, что объектом недвижимости может быть, например, земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место или объект незавершенного строительства.
Исчерпывающего перечня в законе нет, но в тексте поправок указано, что "к недвижимым вещам будут отнесены здания и сооружения, если они создаются в результате строительства или образованы в результате раздела недвижимой вещи или в результате объединения нескольких недвижимых вещей".
К примеру, чтобы определить, является ли объектом недвижимости сарай, необходимо выяснить, отвечает ли он признакам недвижимого имущества, указанного в новом законе.
В случае возникновения спора по сараю суд будет выяснять, есть ли на него проектная и разрешительная документация, можно ли использовать объект отдельно от земли.
• Зачем нужен закон
Нововведение поможет снизить число мошеннических схем в сфере недвижимости, а также поможет прекратить споры между налоговыми органами и собственниками различных объектов.
Нередко налоговые органы относят к недвижимому имуществу тяжелое промышленное оборудование (например, печи, разливные механизмы для топлива) и облагают налогом имущество как недвижимое — это приводит к недовольству владельцев и множеству судебных разбирательств.