От чего зависит стоимость строительства дома?

Основные факторы
Строительство дома – процесс сложный, который состоит из нескольких этапов.
Выбор участка. На этом этапе определяется размер участка земли, на котором будет построен дом, а также его конфигурация, отдаленность от транспортной магистрали, города, наличие рядом инфраструктуры, геологические и экологические особенности и т.д.
Проектирование. Проект определяет первоначальную стоимость объекта, его внешний вид, расположение и пр. Это сложный и самый ответственный этап. Поэтому доверять проектирование нужно только квалифицированным специалистам.
Подготовительный этап. Строительству дома предшествует расчистка участка, подготовка земли – удаление грунта, деревьев, пней и т. п.
Устройство фундамента и подвод коммуникаций. По срокам эти работы могут занимать от недели до месяца. Стоимость данного этапа строительства дома зависит от сложности работ. А также от количества рабочих, геологических особенностей и задействованной спецтехники.
Строительство дома (собственно "коробки" и перекрытий). Сроки и расчет стоимости этого этапа зависят от сложности проекта, опыта и количества специалистов.
Устройство перекрытий, стропильной системы, кровли. Сколько стоит данный этап строительства дома зависит от выбранных материалов, конфигурации кровельной конструкции и др.
Фасадные работы, устройство, гидро- и теплоизоляции. Если, например, вы решили построить кирпичный дом, то он требует минимальной фасадной отделки. Здания из газобетона или керамических блоков требуют отделку фасадными штукатурками. Если же дом построен из материалов с высокой теплопроводностью, то он требует дополнительного утепления различными термоизоляционными материалами.
Монтаж вентиляции и всех необходимых инженерных систем и сетей – отопления, канализации, водоснабжения, электрики и т.д. Строительство домов нашей компанией всегда включает данный этап. При этом стоимость инженерных коммуникаций всегда входит в общее ценообразование. Если дома построены и готовы к продаже, доплачивать больше не нужно.
Обустройство ландшафта. Когда дом построен, после этого уже завозится плодородный грунт, заказываются и высаживаются растения на участке.
Многие интересуются, сколько стоит строительство домов, смета зависит от:
площади здания;
количества комнат;
используемых материалов и их количества;
сложности выполнения поставленных задач;
возможности проведения инженерных коммуникаций;
расходов на транспортировку к месту строительства;
использования спецтехники;
количества задействованных рабочих и др.