ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ “ПРОЦЕДУРА ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ИЛИ ИНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В НОВОСТРОЙКЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ РИЕЛТОРА”

📌ШАГ 1. Выбор квартиры и схемы покупки новостройки, а также проверка юридической чистоты застройщика и новостройки.
📌ШАГ 2. Оформляем предварительные договоренности с продавцом. Оформляем договор бронирования квартиры.
📌ШАГ 3. Предоставление документов на недвижимость банку (при покупке недвижимости с использованием кредитных средств, "в ипотеку"). Документы в банк клиент предоставляет самостоятельно, только в том случае, если ипотека оформлялась НЕ через ипотечного брокера от застройщика.
📌ШАГ 4. Анализ проекта договора с застройщиком (Договор долевого участия). Согласование условий сделки.
📌ШАГ 5. Подписание договора с застройщиком. ✍🏻📄
📌ШАГ 6. Регистрация договора в росреестре. Документы в росреестр отправляются застройщиком самостоятельно.
📌ШАГ 7. Оплата стоимости недвижимости по договору. Покупатель обязательно должен сохранить платежные документы, подтверждающие оплату стоимости объекта строительства. Кроме того, если объект строительства покупается с использованием кредитных средств, необходимо получить в банке документы, подтверждающие перечисление денежных средств банком застройщику, если банк их перечисляет напрямую застройщику. Если клиент оформлял ипотеку через застройщика никаких документов предоставлять не нужно.
📌ШАГ 8. Получаем на руки договор и ждем срок сдачи и выдачу ключей 🙂🏢.
📌ШАГ 9. Не забываем оформить налоговый вычет по НДФЛ в связи с покупкой жилой недвижимости после подписания передаточного акта и вернуть налог из бюджета.
Если вы давно хотели решить жилищный вопрос, то сейчас как раз такой момент сделать это 😉
⠀
Больше информации смотрите на сайте, ссылка в шапке профиля.