В 45 километрах от Екатеринбурга, в живописном городе Полевской, распахнул свои двери новый, поистине уютный дом, построенный в 2021 году. Его просторные 400 квадратных метров, словно приглашение к жизни в гармонии с собой, расположились на 20 сотках земли. Этот уголок тишины, всего в 10 минутах от сердца города, создан для семейного единения с природой, вдали от суеты и городского шума, где каждый день наполнен свежим воздухом и спокойствием.
Местоположение дома – это настоящее сокровище. С участка открывается завораживающий вид на безмятежный пруд, до которого рукой подать – всего 100 шагов, а за ним величественно возвышается Азов-Гора. На берегу, словно дар природы, бьет освященный родник с кристально чистой водой. С обратной стороны дома, как на ладони, раскинулся Храм Троицы Живоначальной, чьи колокола нежно льются в утреннем воздухе, напоминая о старинных Бажовских местах. Широкая улица, просторные расстояния между домами, угловой участок с отдельным проулком – все это создает ощущение полной свободы и уединения. Соседи расположены лишь с одной стороны и с тыла, а возможность разделить участок добавляет гибкости вашим планам.
Здесь время года диктует свои правила для активного отдыха: зимой – это скрип лыж по снежным просторам, завораживающее катание на коньках по глади замерзшего озера и головокружительные спуски с горок на санках. Летом же вас ждут велосипедные прогулки, захватывающие заезды на квадроциклах, умиротворяющая рыбалка, плеск воды от сапов и неспешные прогулки на лодке.
Путь к дому начинается с асфальтированной дороги, ведущей прямо в район, а последние метры до владения – это освещенная грунтовая дорога, которая в зимний период содержится в безупречном порядке.
Характеристики дома – воплощение качества и надежности:
Фундамент: Капитальный ленточный на сваях с шагом 1,5-2 метра – гарантия прочности.
Стены: Песко-цементный блок от ООО «Юнибрик» (Екатеринбург) – основа прочности и долговечности.
Перекрытия: Плиты перекрытия 1 и 2 этажей – надежность и функциональность.
Утепление: Стены утеплены базальтовой каменной ватой «Евротизол» (150 мм) с системой «мокрый фасад», а мансарда и чердачное перекрытие – ватой Ecover (200 мм), создавая идеальный микроклимат.
Крыша: Металлочерепица «Металпрофиль» Norman 0,52 мм – стильное и надежное покрытие.
Мансардные окна и лестница: FAKRO – свет и удобство доступа на чердак.
Окна: Пластиковые с тройным стеклопакетом и теплоудерживающим покрытием – тепло и тишина.
Лестница: Межэтажная, полноразмерная – элегантность и удобство.
Внутренняя отделка: Штукатурка (гипс) и шпаклевка «под покраску» – основа для вашего уникального дизайна.
Чердак: Высокий, вентилируемый, с удобной лестницей – дополнительное пространство для ваших идей.
Отопление: Газовый котел Prohterm (25 кВт), теплые водяные полы на первом этаже и радиаторы – максимальный комфорт и экономичность.
Трубы: Металлопластиковые Comap – надежность инженерных систем.
Электричество: 380 В, 15 кВт, медная проводка – безопасность и мощность.
Водоснабжение: Скважина 58 м с системой постоянного давления Ermangizer – чистая питьевая вода всегда под рукой.
Газ: Подключен до 9 куб. м/ч – энергия для вашего комфорта.
Канализация: Автономная система биоочистки Эко-бос – экологичность и независимость.
Пространство дома – симфония комфорта и стиля:
Общая площадь 400 кв.м., жилая – 260 кв.м. В основе – хорватский дизайн, пронизанный эргономикой и функциональностью:
Первый этаж: Просторная гостиная 120 кв.м с зоной отдыха, кухня 80 кв.м – сердце дома, где рождаются кулинарные шедевры и ведутся душевные беседы. Рабочий кабинет (18 кв.м) для ваших идей, сан. узел и прачечная (9 кв.м), уютный коридор с прихожей (26 кв.м), теплый гараж на 2 машины (38,5 кв.м) с прямым выходом из дома. Отдельный вход в котельную. Терраса 13 кв.м, примыкающая к кухне – идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. Кухня-гостиная полностью укомплектована всем необходимым для приема до 20 гостей, включая полный набор посуды и столовых приборов. Современная техника (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, морозильник, СВЧ, гриль, соковыжималка и т.д.) сделает процесс готовки удовольствием. Большой стол в центре кухни рассчитан на 10 человек. Артезианская вода из скважины – залог вашего здоровья.
Второй этаж: Идеально спланированные изолированные комнаты: ванная комната с финской сауной (13 кв.м) для полного расслабления; первая спальная комната/кинозал (30 кв.м) – место для отдыха и развлечений; вторая спальная комната (65 кв.м) с панорамными окнами – ваш личный уголок с потрясающим видом; гардеробная (8 кв.м) для ваших нарядов; третья спальная комната (20 кв.м) с мансардными окнами; теннисный зал (27 кв.м) с мансардными окнами – идеальное место для активных игр; просторный коридор (27 кв.м).
Дом продается полностью меблированным, с встроенной бытовой техникой – все готово для вашего скорейшего переезда!
Дополнительные преимущества:
Финская липовая сауна – источник здоровья и релаксации.
Оптический интернет – быстрая и стабильная связь.
Камеры видеонаблюдения и охрана объекта – ваша безопасность превыше всего.
Дом удивительно теплый и светлый, благодаря чему отопление зимой отключали, а счета за коммунальные услуги составляют всего около 4000 рублей в месяц – приятная экономия!
При строительстве использовались самые современные технологии, обеспечивающие идеальное соотношение цены, местоположения, площади и качества.
Описание территории – ваш личный рай на земле:
Просторная веранда с вечерней подсветкой и живописным видом – место, где комфортно разместятся до 8 человек за столом и стульями.
Обустроенная мангальная зона с казаном, решетками и шампурами – для незабываемых пикников.
20 соток ухоженной земли с деревьями и кустарниками – пространство для детских игр и садовых фантазий.
Парковка на 6 автомобилей – всегда достаточно места для гостей.
Этот дом, построенный с любовью и основательностью, как для большой и дружной семьи, ждет своих новых хозяев. Спешите стать обладателем качественного, уютного дома, где будут создаваться ваши самые яркие воспоминания!
Условия продажи: Чистая продажа, возможен торг или обмен на недвижимость в Екатеринбурге. Рассматриваем ипотеку и материнский капитал.
Для инвесторов этот дом – настоящая находка. Он идеально подойдет для арендного бизнеса, сдачи в долгосрочную аренду летом или посуточно. Ориентировочная стоимость посуточной аренды – 30-35 тыс. рублей, ежемесячный доход – около 120 000 рублей.
