Что купить, если не хватает на подорожавшую квартиру?

В крупных городах за 2021 год самой перспективной стратегией инвестирования средств стали кладовые и машиноместа.

Данная стратегия вложения средств предполагает покупку небольших подвальных помещений в проектах комплексной застройки или крупных жилых комплексах, расположенных в густонаселенных районах. Далее объект недвижимости оборудуется и делится на небольшие боксы, которые сдаются для хранения личных вещей – зимней резины, снаряжения, сезонных вещей. Такие площади сейчас очень востребованы у людей, которые проживают в малогабаритных квартирах.

Из представленных на рынке бюджетных объектов недвижимости кладовые сегодня приносят самые большие дивиденды инвесторам. Максимальный уровень прибыли от инвестиций в такие объекты может достигать 25-30% годовых. Средний уровень доходности - 16-22%.

Высокая доходность кладовых объясняется двумя факторам. Во-первых, для их реализации используются неликвидные для других бизнесов помещения, поэтому данные объекты стоят относительно недорого. Во-вторых, ячейки для хранения вещей размещаются в несколько ярусов, что позволяет в несколько раз увеличивать арендопригодную площадь.

Цены на подобные объекты в Пензе начинаются от 150 000 - 200 000 т.р. Такие цены вполне доступны многим. Объекты оформляются в собственность и регистрируются в Росреестре. На наш взгляд это более разумное вложение средств, нежели авто или техника, которая каждый год только теряет в цене, а обслуживание встает в копеечку. Если у вас есть вопросы по выбору, цене, местоположению, ликвидности и прочее, - обращайтесь в сообщения группы #недвижимость #паркинг #инвестиции #пенза #новостройки