Квартира в новостройке – с чего начать?

Если в советские времена квартиру в новостройке мог получить каждый, кто нуждался в расширении жилой площади (конечно же, в порядке очереди), то сегодня, к сожалению, таким приобретением похвастаться могут единицы.
И если Вы принадлежите к тем единицам, кому посчастливилось приобрести квартиру в новостройке, то эта статья для Вас.
Из чего же начать ремонт в новостройке? Прежде всего, нужно составить план действий, расписать все поэтапно.
1) Есть два типа квартир, сдаваемых строительными компаниями – квартиры с уже распланированными помещениями и квартиры с планировкой под заказ – это помещение с окнами и без внутренних перегородок и стен. Во втором варианте хорошо то, что Ваша квартира будет с такой планировкой, какая нужна именно Вам, но этот вариант будет и более трудоемкий и, естественно, дороже по стоимости. Мы советуем выбирать для перепланировки ту строительную компанию, которая уже далеко не первый год занимается строительством и имеет хороший опыт. Отличный вариант – заказать перепланировку той строительной бригаде или фирме, которая будет делать вам ремонт и отделочные работы – такой вариант более безопасен, практичнее и иногда даже дешевле.
2) Далее мы рекомендуем заменить все напольные покрытия, так как строительные компании зачастую используют более дешевые и менее качественные песок и цемент. Демонтируем старые покрытия и делаем новую стяжку, или наливные полы. То же касается и стен, потолка, а так же окон.
3) Следующий этап – это замена электропроводки и систем отопления и канализации. Так, как ремонт Вы делаете для собственного комфорта, и не менее, чем на 5 – 10 лет (а то иногда и раз на всю жизнь), то мы советуем не экономить на всех этих материалах, чтобы наслаждаться новым жильем не один год.
4) Далее следует отделка стен (поклейка обоев, или покраска), отделка потолка (покраска или натяжные потолки), монтаж напольных покрытий (паркет, либо линолеум, плитка).
5) Окончательная отделка и декор помещений, расстановка мебели.
Вот практически все этапы ремонта в новостройке. На что же еще мы рекомендуем обратить внимание счастливым обладателям новостроек?
Усадка дома. Это очень важный фактор, так как усадку дает любое только что построенное здание. Дом из кирпича дает усадку в течение двух лет, монолитные дома делают усадку медленнее, в домах из бетона она практически не ощутима, но тоже обязательно есть. Этот фактор следует учитывать и делать капитальный ремонт в течении этого времени мы не рекомендуем.
Крупные надежные строительные компании, занимающиеся строительством не один год, учитывают этот фактор и стараются сделать все важные работы и сдать дом в эксплуатацию уже после того, как дом прошел усадку. Если ваш дом строила именно такая компания, то можете смело делать капитальный ремонт и обустраивать свое жилье.