Как получить налоговый вычет после покупки земельного участка?

🔹Налоговый вычет − это возвращение государством вам определенной суммы денег, которая была выплачена вами же ранее государству в виде налогов, за счёт уменьшения налогооблагаемого дохода. Размер НДФЛ - 13%. Именно этот процент в денежном эквиваленте вы можете вернуть. Другими словами, вычет - это государственная льгота.
🔹Размер налогового вычета зависит от его вида:
1. Основной − при покупке земли с домом, в этом случае льгота − 2 млн. рублей;
2. Дополнительный − по процентам, если на землю был оформлен кредит − 3 млн. рублей.
🔹Возврат подоходного налога осуществляется:
1. При покупке земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, если только на нем воздвигнуты жилой дом или жилые постройки.
2. Только гражданам Российской Федерации, которые получают облагаемый налогом доход по ставке 13%.
3. По истечении календарного года, в котором была совершена покупка земли.
❗Важно! Налоговым кодексом РФ до изменений, вступивших в силу 01 января 2010 года, новая норма касается только тех сделок, которые состоялись после указанной даты. Речь идёт не о самом факте покупки земли, а о вступлении в права владения домом.
🔹Где получать налоговый вычет?
1. В налоговой инспекции
2. У работодателя
🔹Основания для отказа:
-приобретение земли у близкого родственника;
-покупка участка на госсредства или деньги третьего лица (отсутствие прямых расходов собственника участка с домом).
🔹Пакет документов:
-паспорт;
-декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
-свидетельство или выписка из ЕГРП);
-договор купли/продажи, платёжки, квитанции и т. д;
-справка 2-НДФЛ (факт уплаты вами подоходного налога).
Получение налогового вычета требует особого внимания к сбору документов, а допущение ошибок приводит к получению отказа. Совет: обращайтесь за консультацией только к специалистам по земельным вопросам.
📞 89301668101
#etotdom #этотдом #домавдеревне
#загородка #деревня #домвтвери #частныйдом #деревянныйдом #загороднаянедвижимость
#недвижимостьвдеревне #купитьучасток #участоквдеревне #купитьземлю #продажаземли