В выписке самая важная информация - это ФИО текущего собственника, сведения о правоустанавливающих документах, дата регистрации на право собственности, кадастровые данные, государственная стоимость имущества, полная характеристика недвижимости (этаж, площадь), план-чертеж объекта, наличие или отсутствие ареста имущества или других обременений, сведения о заказчике, а также особые отметки.

Чтобы получить выписку из ЕГРН, нужно знать кадастровый номер или точный адрес. Официальную выписку из ЕГРН на квартиру, дом или земельный участок можно получить, заказав ее в МФЦ. Но важно запомнить, что этот документ оформляется не бесплатно. Назвать конкретную стоимость выписки из ЕГРН не получится. Ведь она зависит от многих факторов.

Дело все в том, что данная справка используется при сделках с недвижимостью. Выписка из ЕГРН позволяет проводить юридические операции с объектами. Так, к примеру, можно осуществить: дарение, передачу по наследству, покупку, продажу, обмен, сдачу в аренду. Кроме того, современные выписки ЕГРН - это еще и документы, удостоверяющие права собственности на имущество, т.е. они служат аналогами свидетельств установленной формы. В России существуют разные виды выписок из ЕГРН. В зависимости от разновидности будет меняться и содержание документа. Среди них выделяют следующие виды: с характеристикой объекта недвижимости, с данными об обременениях и имеющихся ограничениях, указывающие на информацию об арестах, с историей перехода прав собственности от владельца к владельцу, расширенные выписки (наиболее полная информация о собственниках и имуществе). Чаще всего на практике встречаются общие справки и расширенные. Их достаточно для того, чтобы провести те или иные операции юридического типа. Главное, запомнить, что расширенную выписку может получить только собственник имущества. Образец выписки из ЕГРН подобного типа содержит подробную историю перехода прав собственности на имущество. Сроки получения выписки из ЕГРН: при обращении в Росреестр по прописке выписку выдадут через 3 дня, в МФЦ срок изготовления составляет 5 дней.

Статью подготовила Ольга Логачева аттестованный специалист отдела вторичного жилья. Опыт работы 3 года. Успешно проведено более 50 сделок с недвижимым имуществом. Телефон: 8-9000-610-732

Наша Компания Шлейгель работает на рынке недвижимости с 7 июля 2011 года. Компания имеет сертификат добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости РФ ЗА №РОСС РГР ТОС 74.09. Компания является действительным членом Российской Гильдии Риелторов и Региональной Гильдии Южный Урал. Профессиональная деятельность ИП застрахована в Страховой группе «СПАО ИНГОССТРАХ», страховой полис №433-747-018989/18 от 26.03.2018 г., лимит выплат по одному страховому событию составляет 4 000 000 (четыре миллиона) руб. г. Копейск, ул.Ленина д.50 оф.24 тел 8-35139-414-78