Планировка детской для двоих детей

Как поделить комнату между двумя детьми, особенно если они разного возраста и имеют различные интересы? И чтобы при этом не разориться?
Не стоит забывать, что помещение должно нравиться детям и быть комфортным и функциональным, а для этого стоит изрядно потрудиться и учесть множество мелочей.