Новости в мире недвижимости

Рынок недвижимости в Стамбуле набирает обороты
Стамбул – это точка пересечения Востока и Запада. В этом городе за последнее время заметна положительная динамика, как на внутреннем, так и на мировом рынке недвижимости. Объекты жилой недвижимости Стамбула пользуются спросом у местного населения. Такая популярность породила массовые пробки на городских дорогах. Чтобы их разгрузить, будет построена монорельсовая дорога протяженностью 47 км. Эстакадная система Havaray способна перевозить до 200 тыс. пассажиров в день. Строительство такого масштаба только усилит развитие мегаполиса и увеличит объемы продаж жилой недвижимости, как у местного населения, так и у иностранных инвесторов.
Литовский рынок недвижимости все еще может предложить доступное жилье
В столице Литвы в Вильнюсе стоимость квартир выросла более чем на 15% процентов. Квартиры на первичном рынке выросли в цене на 20%, на вторичном – на 8%. Во всей Литве в годовом исчислении квартиры подорожали на 3%. Число сделок купли-продажи на первичном рынке значительно увеличилось. Одним из факторов доступности жилья является продление срока, который нужен покупателю апартаментов для накопления средств на первоначальный взнос по ипотеке. Большой запас жилья на рынке недвижимости сдерживает рост цен на квартиры.
Города с самой дорогой недвижимостью
Самый дорогой рынок недвижимости наблюдается в Монако. Данные исследований получены с учетом усредненного значения цены на квадратный метр. Гонконг и Лондон заняли второе и третье место соответственно. Бюджетные объекты жилой недвижимости можно приобрести в Кейптауне и Дубае. Например, 145 квадратных метров в Дубае обойдется всего в 1 миллион долларов. Интенсивнее всего развивается рынок недвижимости в Нью-Йорке.
Строительный сегмент экономики ЕС восстанавливается
Различные европейские страны демонстрируют разные темпы и масштабы строительства объектов. В конце 2014 года пальму первенства удерживала Румыния, в которой строительство увеличилось на 15%. За ней в порядке убывания идут Швеция, Польша, Великобритания. Словения. Аутсайдерами по показателям развития строительного рынка стали Словакия, Чехия, Франция и Италия. Примечательно, что Германия также осталась в хвосте рейтинга. Общая тенденция положительная: строительный рынок объектов недвижимости продолжает свое развитие.
В США растут цены на вторичное жилье
Скорость подорожания жилья на вторичном рынке в США набирает обороты, в отличие от скорости роста доходов граждан страны, что является сдерживающим фактором для подъема рынка недвижимости. Спрос на жилые объекты еще остается высоким, благодаря увеличившейся занятости населения и низким процентным ставкам программ ипотечного кредитования. Также банки смягчили свои требования к заемщикам. Спрос на покупку жилья подогревается высокими ценами на его аренду. Тем не менее, из-за высокой стоимости жилья, продажи на вторичном рынке, который оставляет 9% всего американского рынка недвижимости, снизились на 3,1%.
В следующем году появится самый высокий небоскреб в мире
В 2016 году планируется сдать в эксплуатацию реализованный масштабный строительный проект. Это небоскреб в 117 этажей высотой 442 метра. Всего в здании 11 гектаров жилой площади, 300 эксклюзивных квартир и пентхаусов. Также в здании есть спа-салон, бассейн, спортивный зал, крикет-клуб. Автор интерьера жилых помещений – знаменитый дизайнер с мировым именем Джорджио Армани. Напомним, что строительство стартовало в 2011 году.
Виллы под водой
Искусственный архипелаг «Мир» на территории ОАЭ застраивается оригинальными трехуровневыми виллами, один из уровней которых находится под водой. Такую виллу желающие смогут приобрести на острове Монако, являющимся частью архипелага. Всего в островной комплекс входит шесть островов. Строительный проект называется «Сердце Европы». Площадь виллы составляет 157 квадратных метров, а ее стоимость – 1,36 миллиона долларов. В эксплуатацию, виллы должны сдаться в 2017 году.