У многих есть мечта о собственном доме, но не все понимают, как воплотить её в жизнь.

Загородный дом — идеальный выбор для дружной семьи и значимый шаг, требующий подготовки. Предстоит много анализировать, оценивать рынок, рассчитывать бюджет, а затем принять взвешенное решение.
На этом этапе становится ключевым вопрос стоимости дома и ежемесячных расходов, зачастую кажется, что решение требует серьёзных вложений.
Безусловно, это так, но если проанализировать текущие предложения на рынке и льготные ипотечные программы, то картина становится более радужной.
В сегодняшнем посте мы проверим, сколько стоит ваша мечта в пересчёте на ежемесячные расходы.
1. Выбираем дом
Сейчас на рынке недвижимости представлены разнообразные варианты для больших семей, включая модульные дома с чистовой отделкой.
Например, на строим.дом.рф есть дома, которые универсальны и подходят для семьи с детьми: площадью порядка 70–80 кв. м, с большой кухней-гостиной и двумя спальнями.
Стоимость под ключ составляет около 4 млн рублей. Дешевле, чем однокомнатная квартира в Москве или Петербурге.
2. Рассчитываем ежемесячный платёж
Не спешите откладывать решение на несколько лет. Приблизить мечту вам помогут льготные ипотечные программы.
В первую очередь это семейная ипотека. Некоторые могут воспользоваться ИТ-ипотекой, где ставки также начинаются от 6%.
Напомним условия:
• Семейная ипотека доступна семьям, в которых есть ребёнок до 6 лет включительно, двое и более несовершеннолетних детей и ребёнок-инвалид.
• Гражданин РФ, работающий в IT-компании, аккредитованной Минцифрой России, имеет право на оформление ипотеки по сниженной ставке. Возрастной диапазон — от 18 до 50 лет включительно. Требование к стажу — не менее 3 месяцев на текущем рабочем месте.
Теперь оценим ежемесячный платёж с помощью ипотечного калькулятора.
Если у вас имеется первоначальный взнос в размере 1 млн, то сумма ежемесячного платежа для семьи по ставке 6% составит 49 718 рублей в течение шести лет.
С учётом того, что сумма относится к расходам семьи, где двое взрослых, то ежемесячный платёж уже не кажется таким страшным. Особенно если вы платите похожую сумму за квартиру в аренде, при этом не имея права собственности на жильё.
Срок кредита и процентная ставка будут варьироваться в зависимости от условий банка. Не стоит также забывать, что есть возможность использовать материнский капитал.
Подводя итоги, хочется сказать, что инструментов достаточно много, а будущее всегда в ваших руках!
Лайк, чтобы мечты становились реальностью!