Что такое дуплекс: отличие от таунхауса 💡

Дуплекс переводится с английского как «двойной». В викторианскую эпоху такие строения создавались с целью увеличения жилплощади, на которой должны были обитать две родственные семьи – дети и родители, братья или сестры со своими домочадцами. Именно определение «двойной» раскрывает всю суть конструкции. Дуплекс – это жилой комплекс, который состоит из здания, разделенного на две секции с отдельными входами. Как правило, он возводится в два этажа и имеет свои дизайнерские особенности.
Этот вид недвижимости сравнительно недавно появился на рынке, но при этом он стремительно набирает популярность благодаря своим особенностям. Что отличает его от других объектов, рассмотрим подробнее.
📝 Отличия от таунхауса
Само название «таунхаус» говорит о его особенности. С английского языка, откуда к нам и пришел этот вид построек, town переводится как «небольшой город», а house – это дом. То есть townhouse – это дом-городок.
— Количество собственников: в таунхаусе – до 5-6, в дуплексе – 2.
— Приземельный участок: в таунхаусе – 1,5 сотки, в дуплексе – от 3 соток.
— Шумоизоляция: в таунхаусе – необходима во всей квартире, в дуплексе – нужна только для одной смежной стены.
В целом оба строения отлично подходят в качестве доступного и комфортабельного загородного жилья.
📝 Архитектурные особенности
Как правило, дуплекс представляет собой двухэтажное здание с чердачным отсеком. В редких случаях для него возводят три этажа. С эстетической целью большинство архитекторов предпочитают соблюдать симметрию. Все входы, оконные проемы, балконы и другие элементы расположены в обеих секциях одинаково. Хотя в этом случае также возможно использование асимметрии.