Как сделать перепланировку без проблем?

Перед началом ремонта 🛠 нужно уточнить в УК, какие стены несущие, а какие нет. Даже если речь идёт о простой перепланировке, например, переносе проема в НЕнесущей стене, мы рекомендуем сначала получить согласование.
❗ Если вы сделали перепланировку, но не согласовали её, она будет считаться незаконной. Продать квартиру с неузаконенной перепланировкой трудно: покупателей отпугивают возможные проблемы, а банки не согласуют ипотеку. ☝
Изменения, которые не меняют помещение принципиально и не влияют на безопасность конструкции дома, согласуют без проблем. Например:
📌 объединение и разделение санузла 🛀
📌 пробивка дополнительных проходов в НЕнесущих стенах или их перенос
📌 объединение комнаты с коридором или его частью
📌 строительство перегородок, образующих отдельные помещения
Более сложные проекты могут быть согласованы, но с трудом. К ним относятся:
📌 создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже
📌 надстройка, расширение балкона
📌 перенос инженерных коммуникаций
📌 устройство мансарды
📌 объединение двух квартир на разных этажах
Некоторые перепланировки нельзя согласовать ни при каких обстоятельствах. Нельзя делать то, что может нарушить безопасность дома или затруднит доступ к общим инженерным коммуникациям.
К запрещённым перепланировкам в квартире относятся:
🔗 перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами
🔗 объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован
🔗 объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления
🔗 присоединение к квартире части подвала или крыши
🔗 снос несущих стен или создание в них проходов
🔗 ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов
🔗 заливка бетонной стяжки в домах 🏠, которые на это не рассчитаны
Запретов довольно много, для конкретного дома лучше уточнить все пункты в БТИ или конструкторских бюро.
Нужна консультация по ремонту? Оставьте заявку на сайте 👇 или свяжитесь с нами по телефону ☎ +79118556646.