м могут вывести из семейной ипотеки
Об этом сообщил глава «Дом.РФ» Виталий Мутко.
Речь о проектах, которые запустятся с начала следующего года.
По словам Виталия Мутко, сейчас распределение квартир малогабаритного и семейного типа в новостройках отошло от реальных потребностей демографии. По данным института жилищного развития, доля квартир площадью менее 28 кв. м составляет 11% в новостройках, еще 39% приходится на квартиры площадью 28–44 кв. м. И за последние 2,5 года застройщики нарастили объемы строительства малометражного жилья, особенно в столичных регионах, где прирост составил 21%.
С одной стороны, все логично. Семейная ипотека задумывалась как инструмент поддержки демографии, но очевидно, что 28-метровые квартиры покупают не для того, чтобы жить там втроем и тем более вчетвером. Хотя иногда нужно просто уехать от родителей и на метраж тут уже не смотрят. 28 метров — зато свои. А потом разберёмся. Но всё же большинство таких квартир с семейной ипотекой берут детям на вырост. А пока сдают. И такая квартира получается инвестиционной. Что противоречит идее семейной ипотеки. С другой стороны, если у ребенка, которому сейчас, скажем, 14 лет, уже есть квартира, в будущем ему проще будет решиться на создание семьи, что повышает вероятность того, что такой гражданин быстрее внесёт свой вклад в развитие демографии. Так что вопрос остается дискуссионным.
Еще больше споров может вызвать выбранный лимит. Почему 35 м, а не те же 28? На 35 м можно и демографию подправить. Но очевидно, что в случае снижения спроса на семейную ипотеку государству придётся меньше тратить дефицитных бюджетных денег на субсидирование льготной ставки.
Подпишись на ТавридаДом.ру
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев