В 2021 году доля рыночной ипотеки в сегменте ИЖС составляла 80%, но уже к концу 2023 года она снизилась до 2%, сообщают Банки.ру.
58% кредитов на ИЖС банки выдали по льготной ипотеке (под 8%), по семейной — 27% и оставшиеся 13% — по сельской, дальневосточной, арктической и IT-ипотеке.
На начало этого месяца средняя рыночная ставка на ИЖС в базе маркетплейса Банки.ру составила 17,25%. Такие кредиты берут замещики, которые не попадают под льготную ипотеку.
Средняя ставка по ипотеке с господдержкой составляла 7,75% годовых, по семейной ипотеке — 5,65% годовых, по IT-ипотеке — 4,85% годовых, по сельской и дальневосточной и арктической ипотеке — 2,75% и 1,85% годовых.
Банки предлагают снизить процент за счет классических способов — зарплатным клиентам, выписка из СФР, оплата комиссии за снижение ставки, покупка полиса страхования. А также — при оформлении ипотеки с эскроу либо строительства дома с использованием домокомлекта.
Тем временем, по данным ДОМ.РФ , в первом квартале этого года объем выдач по ипотеке на ИЖС в годовом выражении увеличился почти в 3 раза: 31 тыс. кредитов на 149 млрд руб.
В результате доля ипотеки на ИЖС в сегменте строящегося жилья за январь-март выросла до 24%. Драйвером тут выступают льготные программы (99,7% выдач). Это выгодно и банкам, и заемщикам.
Подпишись на ТавридаДом.ру
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев