Можно ли перенести ванную в комнату, присоединить к ней лоджию, а из гостиной сделать мастер-спальню?

И всё это в панельном доме.
⠀
Перед тем, как воплотить все свои самые смелые дизайнерские идеи, существенные изменения в планировке нужно обязательно согласовать и узаконить.
⠀
Какие строительные манипуляции относятся к перепланировке и требуют внесения изменений в технический паспорт помещения❓
⠀
☑️ перенос и разборка перегородок;
☑️ разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;
☑️ устройство дополнительных кухонь и санузлов;
☑️ перенос и устройство дверных проемов;
☑️ расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
☑️ ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
☑️ устройство или переоборудование существующих тамбуров.
⠀
Как узаконить планировку в 2 этапа?
⠀
1️⃣ Согласуйте проект перепланировки в органах местного самоуправления или МФЦ. Для этого вам понадобится следующий пакет документов:
⠀
- паспорт заявителя;
- заявление о перепланировке;
- документы, подтверждающие право собственности;
- проект перепланировки помещения и тех. паспорт;
- письменное согласие всех жильцов квартиры.
⠀
2️⃣ Узаконить перепланировку можно будет только по окончании строительных работ, получив акт о завершении работ по перепланировке помещения.
⠀
❗️Важно: подобные вмешательства без согласования могут быть опасны для жизни владельца помещения, его соседей и в будущем приведут к ряду неприятных штрафов и сниженной цене при продаже квартиры.
⠀
Если вы все же сделали ремонт на свой страх и риск без предварительного согласования, тогда узаконить перепланировку можно будет только через суд.
⠀
При попытке узаконить ремонт нужно быть готовым к тому, что суд потребует вернуть квартиру в первоначальное проектное состояние и назначит штраф в пользу государства. Поэтому лучше прибегнуть к услугам опытных юристов компании "Димона".