Загородный дом — это жилая недвижимость, которая находится за пределами городской черты.

Это может быть как частный загородный дом в лесу, дом с участком земли в деревне, так и коттедж в соответствующем коттеджном поселке. Коттеджные поселки в настоящее время модное явление и они все чаще отвоевывают территорию у бывших полей.
загородный дом
Словно настало то время, когда городская суета и жилье в железобетонных коробках становится для многих невыносимой, все больше людей смотрят именно на свой загородный дом. Городская жизнь сильно утомляет. А количество желающих иметь загородный дом и красивый вид на природу из окна растет. Не секрет что отсутствие полноценного отдыха и отсутствие свежего воздуха влечет за собой и стрессы и депрессии. Стресс вообще бич 21 века. А как его победить, один из вариантов – своя загородная недвижимость.
загородный дом
Причин приобрести загородный дом может быть достаточно. Именно поэтому при первой же возможности люди покупают готовый загородный дом или начинают строительство. Представим, что и вы тоже хотите иметь свой красивый загородный дом. С его приобретением начинается совсем другая жизнь, тут тебе и своя баня, джакузи, беседка, и зеленый сад с дорожками радует глаз. Не имея денежных проблем можно сделать бассейн и красивый ландшафтный дизайн на участке. Вобщем не жизнь, а сказка в загородном доме.
Возникает вопрос приобрести участок земли, на котором построить дом, или же купить готовый коттедж? В любом выборе есть как и плюсы так и минусы, рассмотрим оба варианта.
загородный дом
Строительство дома
Почему люди отдают предпочтение именно этому варианту? С одной стороны строительство загородного дома дело затратное, да и по времени может вылиться на один, а то и два сезона. Плюс внутренняя отделка. И в итоге всех предполагаемых работ, жить в своем доме вы начнете не скоро.
Чтобы мечта иметь загородный дом превратилась в реальность, понимаем, что надо нанимать специалистов своего дела для каждого типа работ. Ищем архитектора, который воплотит все наши желания в готовый проект. Как выбрать архитектора об этом уже была статья. И так опытный архитектор кроме того что выслушал все наши пожелания, предложил и свое видение по тому каким может быть современный загородный дом вплоть до материалов. Тут учитывается большое количество нюансов, от того насколько большая семья (сколько потребуется комнат) и до того сколько будет стоять автомобилей в гараже.
загородный дом
Далее нанимаем опытного застройщика, опытный прораб и бригада строителей все же лучше чем гастарбайтеры. Отзывы клиентов застройщика – это лучшая реклама, нежели обещания на сайте и красивые картинки домов. Заодно подыскиваем дизайнера для нашего будущего интерьера. Выбираем материал, цвет, стиль, вобщем то, как мы хотим видеть наш будущий дом внутри. Дизайнер должен учесть наши предпочтения и сделать нам несколько вариантов готового дизайна.
Строить загородный дом конечно дело затратное, да и по времени не мало, но такое строительство отличается от покупки готового дома именно тем, что можно учесть все свои пожелания и построить свой Дом Мечты. Стоит ли это того, скорее да.
загородный дом
Другой вопрос при строительстве загородного дома это следить за расходом строительных материалов, и самому почаще появляться на месте строительства. А если загородный дом находится не так уж и близко, поездить придется, тут учтите затраты на бензин. Да и доставка стройматериалов на объект может вылиться в хорошую сумму. Не секрет что с пущенным на самотек строительством можно лишиться части стройматериалов и затраченных на это денег. Хорошо если кто-то из семьи будет следить за ходом всего строительства.
В итоге все что вы хотите видеть, будет иметь ваш загородный дом. Ведь вы сами участвовали в создании проекта, сами определили, куда будет смотреть ваш загородный дом, куда будут выходить окна из спальни, где расположится баня или сауна, где и какой будет бассейн в доме, где сделать гостиную и куда поставить бильярд. Согласитесь, что это стоит многого. А раз вам подойдет такой вариант, то плюсом для вас будет и то, что свободных участков на продажу всегда больше, чем уже готовых домов.
загородный дом
Покупка готового дома
Возможно, у вас не такие большие запросы и вам подходит вариант покупки готового загородного дома. С одной стороны вы покупаете дом, и въезжаете в него гораздо быстрее, нежели в первом варианте. Согласитесь одно дело строительство с нуля, а другое купил и радуйся новому дому.
Но и тут не все так просто. Во-первых, это чистота сделки (покупка недвижимости). Чтобы не возникли неприятные моменты, для начала выбираем грамотного риэлтора. Некоторые советуют выбирать не агентство, а именно риэлтора. Грамотный специалист по недвижимости в этом случае чуть ли не самый важный момент.
загородный дом
Перед этим из множества вариантов вы уже выбрали подходящий для вас загородный коттедж. Другой момент это рассмотреть его не только на фото, но и увидеть дом своими глазами. При случае не поленитесь поговорить с хозяином дома, и задать ему главный вопрос — почему он продает дом.
На первый взгляд приличный загородный дом, может иметь массу недоделок (протекающая крыша, отопление, окна, пол, влажные стены, электрика, водоснабжение и д.т.). Ведь какой-то упущенный момент это потерянная возможность снизить цену дома, в другом случае это ляжет на ваш кошелек, дополнительные затраты. Как правило, хороший риэлтор при обнаружении таких минусов может помочь скинуть цену дома, поверьте доводов полно – это его работа. После того как вы осмотрели дом вместе с риэлтором, обговорили окончательную цену, он начинает заниматься оформлением документов.
загородный дом
Минус готового дома в том, что тут вы не можете выбрать материал дома, цвет кровли, настил полов. С другой стороны вы можете сделать капитальный ремонт, пристройку и т.д. Главное в этом опять же наличие денег и желание. Какой вариант выбрать первый или второй, решать вам. В любом случае иметь загородный дом это здорово, вы это осознаете через год — два. А потом еще будете удивляться — и как мы жили в городской квартире?!