С 2023 года в законодательстве ввели ряд изменений, которые напрямую касаются владельцев дачных участков. Есть как позитивные изменения – например, разводить мелкую живность, проводить онлайн-собрания, так и карательные меры – штрафы за помывку авто, за вырытые без разрешения колодцы и так далее. В преддверии летнего сезона изучаем основные изменения, которые ждут дачников этим летом.
_____________________________________________________
ПРИЯТНЫЕ НОВОВВЕДЕНИЯ
🔎 С этого года дачникам разрешили официально разводить на даче кроликов и кур для себя, к границам участка теперь можно провести газ бесплатно, продолжает своё действие дачная амнистия, при определённых условиях можно произвести перерасчёт земельного налога, а также оплату за вывоз мусора. Кроме того, погодные условия теперь не станут помехой для проведения общих собраний – можно собираться и учитывать голоса собственников соток онлайн.
ВСЕДАЧНАЯ ГАЗИФИКАЦИЯ
✅ Самая долгожданная законодательная новелла – разрешение подводить газ к дачным участкам бесплатно – стало бессрочной услугой (планировалось, что так будет только в 2022–2023 годах). Собственник участка должен самостоятельно оплатить только прокладку газовой трубы от границ своего участка к дому и приобрести газовое оборудование: котёл, счётчики, водонагреватель, плиту.
☝Однако есть ограничение – участки должны находиться в границах населённого пункта. Как заверяют законодатели, этим вопросом региональные власти сейчас занимаются, и вскоре каждое СНТ или дачный посёлок будут закреплены за конкретным муниципалитетом.
ЗВЕРЬЁ – МОЁ
🦆С этого года россияне могут разводить на своём участке сельскохозяйственную птицу (кур, уток, гусей и индюков) и кроликов. Раньше за это грозил штраф до 20 тысяч рублей. Закон ввели с важной оговоркой: мясо и яйца дачники могут использовать только для собственных нужд.
УВИДИМСЯ В СЕТИ
💻 С 1 января 2023 года вступили в силу поправки, которые упрощают процедуру голосования для членов СНТ. Теперь дачники могут проводить голосование не только очно, но и в дистанционной форме – через портал «Госуслуг» или на других электронных площадках. В феврале в Минцифры представили документ, который регламентирует проведение голосований.
НЕ ВЫНОСИТЬ МУСОР ИЗ ДОМА
При переезде на дачу с 1 марта россияне могут пересчитать плату за мусор. Законодатели, наконец, разрешили давнюю коллизию: дачникам раньше приходилось оплачивать вывоз мусора и из квартиры во время их длительного отсутствия дома, и в загородном жилье.
💶 Перерасчёт возможен, если жилец отсутствовал на протяжении пяти дней. В управляющую компанию нужно направить заявление, в котором указать время фактического отсутствия в квартире. К заявлению придётся приложить документ, подтверждающий проживание по другому адресу: справку от председателя СНТ или старшего дачного посёлка. Подать заявление необходимо не позже месяца с момента возвращения в город.
НАЛОГ С ПЕРЕОЦЕНКОЙ И ПРОДОЛЖЕНИЕ ДАЧНОЙ АМНИСТИИ
В прошлом году впервые во всех регионах России прошла государственная кадастровая оценка земельных участков, сейчас же планируют провести оценку объектов капитального строительства. Налог будут взимать в зависимости от размера кадастровой стоимости, но с учётом размера ставки, проверить которую можно на сайте Кадастровой палаты. Между тем в Федеральной налоговой службе пояснили, что если кадастровая стоимость участка на 1 января 2023 года больше стоимости на 1 января 2022 года, то используются данные за 2022 год. Но это правило действует, если не изменились характеристики земельного участка.
🔎 В 2023 году продолжает действовать дачная амнистия, её срок истекает в марте 2031 года. Как и раньше, для этого необходимо представить в местные регистрационные органы (Росреестр) документы на земельный участок и техплан объекта, подготовленный кадастровым инженером.
НОВЫЕ ШТРАФЫ
💸 Не меньше в 2023 году оказалось и штрафов. В запущенных случаях участок могут вообще изъять по суду. Теперь, как и в городе, на шумных соседей по даче можно подать заявление в полицию, весомое наказание также будет за незарегистрированный колодец и туалет, установленный с нарушением санитарных норм. Несмотря на то, что смягчён закон о противопожарных правилах, требования к розжигу мангала и костров по-прежнему строгие.
ОТДЫХ С ОГОНЬКОМ
Значимым нововведением 2023 года является смягчение противопожарных правил на загородных участках. Однако бдительность терять не нужно. Отныне расстояние от дома до мангала не должно быть меньше пяти метров (ранее требовалось выдержать расстояние 50 метров). Вокруг мангала должна быть зона в 2 метра, где нет никаких горючих материалов, подробнее об этом здесь — https://vk.com/wall-74680705_28973 .
🚧 Сжигать сухостой и мусор можно не ближе двух метров от забора или беседки. МСЧ рекомендует для повышения безопасности перед разведением костра очистить территорию с радиусом в 10 метров от всего, что потенциально может загореться. За нарушение этих норм грозит штраф от 5 до 15 тысяч рублей.
НЕ САД, А СВАЛКА!
🌿 Сбор и хранение/закапывание мусора на дачном участке отныне карается штрафом в 1–2 тысячи рублей. За нецелевое использование участка – например, если вместо посадок на участке организован автосервис, цех по производству мебели и так далее, – также будет штраф, но уже более серьёзный – 5–10 тысяч рублей. Нецелевым использованием земли также считаются плантации сорняков. Если треть участка заросли мятой, одуванчиком, чертополохом или борщевиком, владельцам придётся выложить до 20 тысяч рублей.
НА ВОДУ РАЗРЕШЕНИЕ ЕСТЬ?
💧Нелицензированные скважина и колодец на участке приравниваются к противоправному пользованию. Если скважина находится на территории общего пользования садоводческого товарищества, то на неё должен быть оформлен сертификат. За скважину и колодец без сертификата грозит штраф в 3–5 тысяч рублей. Однако стоит отметить, что штрафы не предусмотрены в отношении личных скважин граждан, через которые проходит менее 100 кубических метров.
КЛОЗЕТ С НАРУШЕНИЕМ
🚽 Туалет, поставленный на участке, грозит множеством штрафов: все зависит о того, как вы его сделали и куда уходят нечистоты. Он должен быть установлен с учётом строительных нормативов: должна присутствовать герметическая ёмкость для отходов, удалённость от построек не менее 12 метров, от колодца – не менее 8 метров. Если санитарные нормы будут нарушены, то дачника оштрафуют на 1–2 тысячи рублей. Если будет нанесен урон почве или близлежащему водоему, то сумма штрафа возрастет до 3–5 тысяч рублей.
АВТОМОБИЛИ НЕ МЫТЬ!
🚗 Мойка машин на дачном участке и на территории мест общего пользования в СНТ находится под строгим запретом. Когда автовладелец смывает с машины грязь и технические масла, он загрязняет почву. За это предусмотрен штраф в размере 3–5 тысяч рублей.
ТИШЕ, ЕЩЁ ТИШЕ
🔇Закон о тишине теперь распространяется и на владельцев дачных участков. Обычно шум запрещён с 22 часов вечера до 10 часов утра. За нарушение возмущённые соседи имеют полное право вызвать полицию. Нарушители тишины гарантировано заплатят штраф в размере 1–3 тысяч рублей, при повторном нарушении в течение года сумма вырастет до 4 тысяч рублей.
КОГДА МОГУТ ИЗЪЯТЬ ЗЕМЛЮ ЗА НАРУШЕНИЯ
❗В декабре 2022 года в ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были внесены изменения, касающиеся изъятия земельного участка. Забрать его могут по решению суда в случае, если участок использовали не по назначению в течение нескольких лет, оказался сильно захламлён предметами, которые не имеют никакого отношения к садовничеству или загородному отдыху, более чем на четверть зарос сорняками и их никто не скашивал.
🍗❌🥔БЕЗ ШАШЛЫКОВ И КАРТОШКИ: КТО ПРЕВРАЩАЕТ ЖИЗНЬ ДАЧНИКА В АД — https://vk.com/wall-74680705_24278; 👉🏻 ТАКЖЕ МЫ ПИСАЛИ О ТОМ, КАК КАК ОБМАНЫВАЮТ ПРИ ПОКУПКЕ САЖЕНЦЕВ — https://vk.com/wall-74680705_2383 , кроме этого в группе есть:
📖 Тема "Дачная жизнь, загородный дом: не расслабляться, жулики везде!" — https://vk.com/topic-74680705_4768061 , и
📰 Статья, самые полезные советы собраны здесь — https://vk.com/@desheliofficiall-dachnaya-zhizn-zagorodnyi-dom-ne-rasslablyatsya-zhuliki-vezd ,
📒 Альбом в группе — https://vk.com/album-74680705_279054692 , добавляйте фото, если вас обманули или есть, что посоветовать.
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ О ПОСЛЕДНИХ В ИЗМЕНЕНИЯХ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ:
🏡Нововведения марта 2023: россиянам разрешат жарить шашлыки на дачах и не платить за вывоз мусора — https://vk.com/wall-74680705_28973; 🛴Электросамокат — тоже транспорт! Водителей сим будут проверять на состояние опьянения — https://vk.com/wall-74680705_28961; 🐕В госдуме обсуждают штрафы за нарушение правил выгула опасных пород собак — https://vk.com/wall-74680705_28587; 🚘Водители, лишённые прав за обнаружение в их организме лекарств, могут обжаловать решение суда — https://vk.com/wall-74680705_28431; 📝 Вступил в силу закон, который обязал государственные ведомства открыть официальные страницы в «Одноклассниках» и «ВКонтакте» — https://vk.com/wall-74680705_28324; 💶Новое универсальное пособие до 14 000 рублей ежемесячно с 1 января 2023 года: кто получит единое пособие для семей с детьми — https://vk.com/wall-74680705_28217 .
_____________________________________________________
📰ИСТОЧНИК: ФедералПресс – https://fedpress.ru/news/77/society/3232399 , автор Виктория Фальковская, инфографика – Светлана Возмилова
#новость #закон #дача #сад #дом #штраф #весна #выходные #отдых #Россия
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев