Собственникам на заметку: какие хозяйственные постройки нужно регистрировать в Росреестре

К хозяйственным постройкам относятся сооружения, находящиеся на земельном участке и выполняющие вспомогательную или обслуживающую функцию. Это могут быть сараи, бани, теплицы, уличные туалеты, а также иные постройки, не являющиеся жилыми или садовыми домами.
Всегда ли такие постройки подлежат регистрации?
Основными признаками недвижимости являются: наличие фундамента и прочной связи с землей, исключающей возможность перемещения без несоразмерного ущерба для назначения постройки; использование цельных строительных материалов (кирпич, блоки, прочные деревянные конструкции), а не сборно-разборных элементов.
Если постройка соответствует этим критериям, она подлежит кадастровому учёту, и права на неё необходимо зарегистрировать. В противном случае, такие объекты не считаются недвижимостью и не требуют государственной регистрации.