Большая площадь далеко не всегда гарантирует, что квартира в итоге окажется удобной.

Куда важнее ☝️ ее планировка. Если на вторичном рынке квартиру можно осмотреть – оценить вид из окон, проверить, насколько много света в комнатах, то в новостройке покупателям зачастую приходится довольствоваться лишь планами этажа и самой квартиры.
Для человека, который впервые покупает недвижимость и не сталкивался с нюансами планировочных решений, предложенные варианты будут различаться разве что площадью и количеством комнат.
Какие ошибки чаще всего совершают покупатели❓
▫️Ошибка № 1. Что-то не так с прихожей.
Огромная прихожая, соизмеримая по площади с отдельной комнатой. Стоит задуматься, действительно ли вы хотите платить за эти метры
▫️Ошибка №2. Маленькая кухня.
Маленькая кухня в квартире может оказаться настоящей проблемой. Когда ее площадь составляет менее 7 «квадратов», у владельцев уже возникает вопрос, куда поставить холодильник и где хранить посуду и технику.
▫️Ошибка №3. Нестандартная геометрия.
Различные архитектурные приемы, которые добавляют оригинальности, но снижают функциональность пространства: вдоль полукруглых стен нельзя поставить мебель, острый угол можно использовать только для дизайнерских изысков, а скошенная мансардная крыша «съест» порядка 20–30% полезной площади.
▫️Ошибка №4. Плохая инсоляция.
От недостатка света могут страдать даже просторные комнаты, в которых единственное окно узкое или смещено к одному из углов, квартиры с недостаточным количеством окон или помещения нестандартной формы.
▫️Ошибка №5. Маленький санузел.
Если его площадь будет слишком маленькой, то расставить там помимо унитаза другие важные бытовые предметы будет непросто. Выбирайте помещение, которое позволит свободно установить стиральную машину, удобную ванну или современную многофункциональную душевую кабину.
▫️Ошибка №6. Не обращать внимание на короб с вентиляцией.
От месторасположения короба с трубами и вентиляцией очень сильно зависят гибкость и эффективность планировок кухонь и санузлов в квартирах. Оптимально, когда короб со стояками является небольшим и никому не мешает благодаря грамотной «локации». Проектировщики, думающие о людях, которым предстоит проживать в квартире, разместят его в специальной нише, в углу помещения или «прижмут» к несущим стенам.
Непродуманная планировка квартиры существенно снижает качество жизни. Чтобы не ошибиться и сделать правильный выбор☝️, обращайтесь за помощью к профессионалам.
Мы @mydom_30 расскажем о преимуществах всех жилых комплексов и поможем выбрать именно вашу квартиру!