Порядок проведения прирезки земельного участка

Процедура прирезки земельного участка к основному в 2018 году регулируется ФЗ-171 от 23.06.2014 г. Он предоставляет гражданам право расширять пределы своих угодий за счет соседних земель, принадлежащих государству либо муниципалитету.
Прирезкой земельного объекта считается увеличение границ существующей площади путем самовольного присоединения прилегающих территорий. Учитывая, что количество самовольно захваченных земель быстро увеличивалось, Правительством России были приняты поправки в Земельный Кодекс РФ, которые вступили в действие с 01.03.2015 г. Они и ввели в законодательство представление о перераспределении земельных территорий, то есть прирезки угодий законно.
Таким образом, за легализацией муниципальной территории вправе обратиться любой человек, имеющий надел, полученный либо приобретенный для осуществления огородничества, садоводства, с/х деятельности, возведения личного жилища.
Примите к сведению: Правила перераспределения регламентированы ст. 39.29 главы 4 ЗК РФ. Как прирезать землю к существующему участку Перераспределение территорий производится путем последовательного совершения мер, исполнение которых может гарантировать получение положительного результата: Составление и сдача заявления.
В нем должны содержаться следующие сведения: паспортные данные заявителя либо реквизиты юридического субъекта; кадастровая нумерация земельных площадей, участвующих в прирезке; сведения о проекте межевания наделов (если она будет производиться на основании проекта); контакты обратившегося лица. Подготовка необходимой документации. Её направление вместе с заявлением в местный муниципалитет. Бумаги могут отправляться на электронном или бумажном носителе. Рассмотрение обращения и принятие решения по нему. При отсутствии нарушений требований, установленных земельным законодательством, может быть вынесено постановление об утверждении схемы расположения угодий.
При этом заявителю направляется согласование оформления договора о присоединении дополнительной земли на основании проекта межевания. Муниципальные власти могут отказать в перераспределении земли по причинам, установленным в п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ.
После получения одобрения, лицо обеспечивает осуществление необходимых работ для учета земельных объектов, образовавшихся в результате увеличения. Для этого необходимо обратиться в кадастровую палату с соответствующим заявлением. На протяжении одного месяца готовится соглашение о присоединении дополнительного пространства и направляется обратившемуся лицу для проставления подписей. Это должно быть сделано в срок не позднее тридцати дней.
Подписанный договор необходимо сдать на регистрацию в Росреестр и получить выписку из единого реестра о получении правомочий собственника на вновь образованный участок.
Юристы рекомендуют знать, что такое инвентаризационная стоимость квартиры. Сколько соток можно присоединить к земельному участку Бесплатно без торгов произвести оформление в собственность увеличенных угодий возможно в случае, когда эта «дополнительная» доля составляет размер, не превышающий минимальную величину участка, определяемую для объектов конкретного целевого предназначения. Такое правило предусмотрено ст. 27 Закона «О государственном кадастре недвижимости».
Например, для дачного возведения в основной части субъектов государства, предусмотрен нормативный размер территории в 6 соток. Поэтому и легализовать удастся не более 6 дополнительных соток. А вот для площадей под ИЖС выделяется не больше 3 соток, и увеличить его удастся только на эту величину, фактически уже используемую.
Стоит отметить: минимальные размеры наделов определяются региональными нормативами и правовой базой органов местной власти. Если же такие нормы не приняты, то осуществить присоединение безвозмездно разрешено не более 10 процентов от величины площади.
МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС УСЛУГ, САМИ ПОСЕТИМ ВСЕ ИНСТАНЦИИ, СОБЕРЁМ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ.
РАБОТАЕМ БЫСТРО, КАЧЕСТВЕННО И ПО ПРИЕМЛЕМЫМ ЦЕНАМ. www.developmentplus.ru Челябинск, ул. Братьев Кашириных,138 офис 1
8(351)223-05-42, 8919-125-98-89
#developmentplus#перераспределениеземельныхучастковчелябинск#