Верховный суд РФ определил, что право собственности на помещение с надстройкой не заменяет разрешение на ввод в эксплуатацию.

⚖Появилось Определение ВС РФ от 01.02.2023 N 305-ЭС22-18488 ВС РФ, в котором был рассмотрен вопрос с возведением надстройки. Компания соорудила на крыше своего здания чердак-мансарду. По данным Росреестра, надстройку учли в составе одного из помещений, право собственности на которое зарегистрировали. Позже компанию оштрафовали на 500 тысяч рублей за то, что она использовала здание после реконструкции без разрешения на ввод в эксплуатацию.
✏Согласно определению ВС РФ, право собственности на объект не освобождает от обязанности после реконструкции здания получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Его не могут заменить и акты судов по другому делу. Они среди прочего не признали чердак-мансарду самовольной постройкой.