ПЕРЕПЛАНИРОВОЧНАЯ ОТСЕБЯТИНА

Что можно и что нельзя делать во время перепланировки
Напомним, что перепланировку квартиры надо делать на законных основаниях.
ЧТО НЕ ТРЕБУЕТ РАЗРЕШЕНИЯ
Обычный косметический ремонт, при котором меняют отделку стен, полов, потолков, наружных окон (последнее возможно при сохранении общей конфигурации и цвета). Не нужно никаких разрешения, если вы устанавливаете встроенную мебель или демонтируете старую (шкафы, антресоли и т.п.), меняете инженерное оборудование на новое аналогичное и устанавливаете его на прежнем месте.
ЧТО НУЖНО СОГЛАСОВЫВАТЬ
Зато требует разрешения так называемый средний ремонт.
Это разборка старых перегородок, которые не являются несущими, и монтаж новых перегородок. Это установка или заделка дверного проема. Это установка дополнительного инженерного оборудования или его демонтаж при сохранении стояков (типичный случай - наращивание батарей).
В обязательном порядке надо согласовывать свои действия, если вы при перепланировке затрагивате несущие стены, если при капитальном ремонте занимаетесь переустройством полов и потолков.
Со стенами, которые не являются несущими, обращаются крайне осторожно. Стена вырезается алмазным диском - выбивать ее кувалдой, как делается сплошь и рядом, нельзя.
Убирать стену между кухней и гостиной можно лишь в том случае, если на кухне - электроплита. В случае с газовой плитой такую перепланировку делать запрещено.
В панельных и блочных домах не рекомендуется совмещать ванну и туалет. Причина: в таких домах установлены санкабины, целостность которых нарушается при перепланировке.
Большинство перепланировок делается без проекта - по эскизу. в проекте нуждаются сложные перепланировки.