Можно ли и как продать не приватизированную квартиру?

Вопрос о том, можно ли продать не приватизированную квартиру, часто задают граждане юристам. Казалось бы, по закону диалог должен быть таким: «Можно ли продать не приватизированную квартиру?» — «Нет, нельзя». Однако на самом деле есть несколько вариантов такой сделки — не слишком очевидных на первый взгляд, но вполне осуществимых.
Статус не приватизированного жилья
По закону квартира, которая не была приватизирована в установленном порядке, принадлежит не жильцам, а муниципалитету или государству. А продать имущество может только собственник — в противном случае сделка будет недействительной.
По сути, вся программа приватизации, действующая уже более 20 лет, рассчитана именно на то, чтобы граждане, получив в собственность квартиры и другое жильё, смогли самостоятельно ими распоряжаться — в том числе и продавать. Без приватизации распоряжение квартирой невозможно.
Следовательно, мы видим первый вариант решения проблемы — перед тем, как продать жилище, его нужно приватизировать.
Подробнее здесь: http://consultant-jur.ru/mozhno-li-i-kak-prodat-ne-privatizirovannuyu-kvartiru/