🏠Как поделить ипотеку при разводе без суда?

При разводе разобраться с ипотекой с меньшими потерями, супругам в любом случае придётся договариваться между собой и с банком. И тут есть несколько вариантов, каждый со своими плюсами и минусами.
1️⃣Переоформить кредит и недвижимость на кого-то одного. Тот, кто лишается прав на жильё, может запросить компенсацию половины уже выплаченных взносов.
2️⃣Выделить доли в жилье, а кредит разбить на два. Но тогда жильё должно оставаться в собственности бывших супругов до полного погашения обоих кредитов.
3️⃣Разбить кредит и физически разделить жильё. Но по понятным причинам это подходит только для больших домов и квартир, где можно сделать два отдельных входа.
4️⃣Досрочно погасить долг, а затем продать жильё и разделить вырученные деньги. Тем более что с сентября 2024 года ипотечное жильё можно продавать в любой момент после заключения кредитного договора, но если банк ещё не обратился в суд.
Во всех этих случаях потребуется согласие банка. Правда, есть ещё один вариант, но он рискованный.
5️⃣Ничего не делить, продолжать вместе погашать ипотеку. При этом понимая, что, если один из заёмщиков перестанет платить, весь долг придётся гасить второму, а право на долю всё равно сохранится у обоих.
По всем интересующим вопросам обращайтесь к нам😉👇
Центр недвижимости "Столица".
г. Симферополь
ул. Севастопольская, дом 8, офис 18
+7 (978) 219 06 63 https://cnstolica.ru/ #центрнедвижимостистолица#цнстолица#крым#республикакрым#недвижимость#недвижимостькрыма#аренда#продажа