Прогулки в лесу это прекрасное время провождения, но некоторые граждане хотят большего – получить лесной участок в аренду. Согласно статье 9 Лесного кодекса РФ у граждан имеется право постойного пользования лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности. Аренда лесного участка возникает и прекращается на основаниях договора аренды земельного участка, например в статье 260 ГК РФ разъяснено, какие права имеют граждане, у которых есть в собственности земельный участок:

• они вправе его дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду и распоряжаться им другими способами, потому как такие земли на основании законодательства нашей страны не исключены из оборота и не ограничены в нем.

Все, казалось бы просто, взял человек часть леса в аренду для осуществления охоты на 20 лет и радуется себе, считая, что лесной участок теперь полностью в его распоряжении. Но, забежим вперед, а что теперь делать остальным гражданам привыкшим гулять по лесу? Обходить это место стороной или вовсе бояться вступить на «чужую» землю? Вот здесь начинаются противоречия. Если посмотреть на то, что между арендодателем и арендатором существует договор аренды земельного участка, то в нем соответственно будут отражены права и обязанности сторон. Арендатор по договору аренды несет ответственность за арендованный земельный участок, а одни из пунктов его ответственности является: охрана лесного участка от пожаров и вырубки деревьев. Представьте себе ситуацию, семейная пара решила отдохнуть лесной зоне (без разжигания костра), а арендатор лесного участка вежливо «попросил» покинуть его арендуемый участок земли. Что делать в такой ситуации? Прав ли будет арендатор?

Смеем ответить – нет, не прав. Семейная пара не разжигала костер, не осуществляла вырубку деревьев и никаким другим образом не нарушала растительность лесного массива. Поэтому согласно статье 8 Лесного кодекса РФ лица, которым предоставлены лесные участки не вправе препятствовать доступу граждан на эти лесные участки, они не вправе запрещать людям собирать плоды с деревьев и осуществлять другие заготовки, сбор пищевых не древесных лесных ресурсов.

Какие участки могут быть огорожены, в соответствии со статьей 14 Лесного кодекса РФ:

• Допускается возведение ограждений на землях расположенных в лесопарковых зонах (только в целях охраны леса). Пребывание граждан может быть запрещено или ограничено в лесах, которые расположены на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий, иных землях, доступ граждан на которые запрещен или ограничен в соответствии с федеральными законами.

Пребывание граждан в лесах может быть ограничено в целях обеспечения:

• пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах;
• безопасности граждан при выполнении работ.

Запрещение или ограничение пребывания граждан в лесах по основаниям, не предусмотренным ст.11 Лесного кодекса РФ, не допускается.

Что же касается собственника земельного участка. Если ограждения нет, или оно поломано и где-то в густой растительности виднеется табличка о том, что это «частная собственность», граждане вправе пройти без разрешения, так как ст. 262 п.2 ГК РФ гласит нам, что если земельный участок не огорожен или его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход без его разрешения не допускается, любое лицо вправе пройти через участок, но только при условии, что это не причиняет ущерба и беспокойства собственнику.

Что же касается арендодателя, то, как известно 5 июля в далеком 2008 году Госдумой был принят и одобрен Советом Федерации закон, в котором сказано: внести дополнение в статью 11 Лесного кодекса РФ

- «Лица, которым предоставлены лесные участки, не вправе препятствовать доступу граждан на эти лесные участки, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и не древесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Предоставленные гражданам и юридическим лицам лесные участки могут быть огорожены только в случаях, предусмотренных Лесным кодексом РФ.

Тогда еще заголовки новостных лент пестрили фразами: Медведев разрешил гулять по арендованным участкам!

#арендаземли #арендалеса #прогулкивлесу #запретнаязона #частнаясобственность #государственнаясобственность #юрист #адвокат #консультацияюриста #4юриста