В январе 2019 года решением Шпаковского районного суда Ставропольского края право собственности на участок было признано за Баевой Е. М. в порядке наследования.
☝️Местоположение границ земельного участка уточнено четыре месяца спустя на основании межевого плана. Впоследствии участок был продан и разделён.
📝В своём иске администрация Шпаковского муниципального округа требовала признать незаконным формирование и межевание спорных земельных участков и исключение из ЕГРН сведений на земельные участки.
🏛Суд первой инстанции иск удовлетворил, а Ставропольский краевой суд своим определением решение отменил и в удовлетворении иска администрации отказал.
❗️Суд первой инстанции, удовлетворяя иск администрации, сослался на показания свидетеля Николаенко В. М., который был главой сельсовета в 1993 году и пояснил, что «участки выдавались не там». А где именно «там» — никто не смог установить, даже заключения экспертов противоречат друг другу.
👩💼«Администрация с 2018 года последовательно соглашалась с тем, что земельный участок существует, ему был присвоен адрес на конкретной улице, и чиновники не могли не понимать, где именно находится участок. Правовую экспертизу документов, проводимую Росреестром при государственной регистрации недвижимости, тоже никто не отменял, а госорган не нашёл никаких нарушений в представленных документах.
Полагаем, что Ставропольский краевой суд устранит формальные недостатки в своём апелляционном определении и вопрос с земельными участками и незаконными притязаниями администрации будет закрыт», - говорит адвокат по гражданским делам Евгения Михайлова.
✅Адвокаты правового центра «Человек и Закон» изучили материалы дела, сформировали и согласовали с доверителем позицию.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 1
https://t.me/+Tre2p7wtG1ZmYWJi