«Семейная ипотека» на вторичное жилье: условия, города и порядок оформления

Сбербанк с 21 марта запустил программу «Семейной ипотеки» для покупки вторичного жилья в городах с низким уровнем нового строительства. Рассказываем, как воспользоваться льготным кредитом, в каких населенных пунктах он доступен и на каких условиях.
Условия оформления
1. Требования к заемщикам:
• Семья с одним и более детьми в возрасте до 6 лет включительно.
• Кредит предоставляется единожды на покупку жилья.
• Заемщиком может быть любой родитель ребенка, соответствующий критериям программы.
• Обязательное условие: российское гражданство заемщика. Созаемщиками могут выступать любые лица (не только супруги или родственники).
• Возраст заемщика:
- Минимум 18 лет на момент оформления.
- Максимум 75 лет на момент погашения кредита.
2. Ограничения на жилье:
• Запрещено покупать квартиру у близких родственников (супруги, родители, дети, братья/сестры).
• Дом должен соответствовать критериям:
- Построен не более 20 лет назад и не находится в аварийном состоянии.
- Расположен в городе, где за год введено не более двух новых многоквартирных домов.
- Города Московской и Ленинградской областей исключены из программы.
Города Тверской области, участвующие в программе
Программа доступна в 21 городе региона: Андреаполь, Бежецк, Белый, Бологое, Весьегонск, Вышний Волочек, Западная Двина, Зубцов, Калязин, Кашин, Кимры, Конаково, Красный Холм, Кувшиново, Лихославль, Нелидово, Осташков, Ржев, Старица, Торжок, Торопец, Удомля.
Параметры кредитования
• Ставка: 6% годовых.
• Срок: До 30 лет.
• Сумма:
- Минимальная — 300 тыс. рублей.
- Максимальная — 6 млн рублей.
- Для кредитов свыше 7,1 млн рублей действует средневзвешенная ставка от 10,3% (лимит — 15 млн рублей).
Как оформить ипотеку?
1. Убедитесь, что вы соответствуете требованиям (наличие ребенка до 6 лет, возраст, гражданство).
2. Выберите жилье в одном из городов-участников, проверив статус дома и продавца.
3. Подайте заявку в Сбербанк через отделение или онлайн-сервисы.
4. Подготовьте документы: паспорт, свидетельства о рождении детей, справку о доходах, документы на квартиру.
Также, вы можете обратиться в наше агентство недвижимости «Центр-Недвижимость», и мы поможем вам на каждом этапе.
Важно! Программа позволяет снизить финансовую нагрузку, но требует внимания к деталям: проверьте статус населенного пункта, возраст дома и юридическую чистоту сделки. Уточнить список городов и условия можно на сайте Сбербанка или у сотрудников отделений.