ОБ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ

В Госдуму РФ внесен законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка ограничения, изъятия, прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения».
Как сказано в пояснительной записке к документу для большинства субъектов Российской Федерации, по-прежнему остается насущной проблема неиспользования по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка, являющегося предметом ипотеки, земельного участка, в отношении собственника которого судом возбуждено дело о банкротстве, принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.
При этом, период, в течение которого земельный участок мог не использоваться для сельскохозяйственного производства до момента установления надзорным органом факта неиспользования его по целевому назначению, не учитывается.
Проектом федерального закона предлагается при установлении таких фактов учитывать сроки неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, исчисляемые не с момента выявления фактов надзорным органом, а сроки (в течение трех и более лет подряд), которые предшествовали моменту выявления в рамках федерального государственного контроля (надзора) такого факта.
Помимо этого, в целях исключения случаев ухода от ответственности недобросовестных правообладателей при неиспользовании земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения путем перерегистрации прав на земельные участки на других лиц проектом федерального закона предлагается установить невозможность государственной регистрации перехода права на земельный участок в случае, если к моменту выявления в рамках федерального государственного контроля (надзора) факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации земельный участок не использовался в течение трех или более лет подряд.
Текст законопроекта доступен по ссылке: sozd.duma.gov.ru/bill/115641-8#bh_histras