ПРЕДЛАГАЕТСЯ ВВЕСТИ НОВУЮ ГРАФУ В ЕГРН: ОТМЕЧАТЬ, БЫЛА ЛИ КВАРТИРА КУПЛЕНА В НОВОСТРОЙКЕ ИЛИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

Об этом рассказали эксперты Росстата на Научно-методологическом совете ведомства, где обсуждался расчет показателей национальных проектов. В частности, речь шла об определении средней стоимости квадратного метра модельного жилья на первичном рынке для нацпроекта "Жилье и городская среда".
"Мы рассматриваем вопрос использования для расчета данных ЕГРН, - рассказала начальник отдела Управления статистики цен и финансов Росстата Елена Бызалова. - Росреестр обладает достаточно полной информацией о всех проводимых сделках. Однако, к сожалению, там нет данных, была ли сделка по покупке жилья первичной. При наличии такого индикатора работа с информацией Росреестра значительно упростила бы расчет этого показателя.
Кроме того, мы бы могли анализировать на основе данных Росреестра первичную статистическую информацию, которую собираем у застройщиков и агентств недвижимости на регулярной основе. Мы обратились к коллегам с просьбой рассмотреть этот вопрос. Они готовы помочь и сейчас изучают этот вопрос".
Для пополнения ЕГРН новой графой необходимы некоторые изменения в законодательстве. Минэкономразвития, курирующее Росреестр, от комментариев отказалось.
Участники совета высказали некоторые замечания к порядку расчета стоимости жилья, обсуждение методики будет продолжено в рабочем порядке.
"Первичный и вторичный рынки - это два равноправных по объему и конкурирующих за покупателя сегмента. Разделение официальной статистики по первичному-вторичному сегменту будет, безусловно, полезно для аналитики", - говорит директор департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Ольга Широкова.
В Росреестр попадает информация об участниках сделки, ее стоимости, объекте недвижимости, однако не хватает данных о том, на первичном или вторичном рынке она была проведена. Если Росреестр будет публиковать новые данные, то это поможет аналитикам рынка.
Источник: rg.ru/2019/11/24/v-gosreestre-nedvizhimosti-mogut-poiavitsia-novye-dannye-o-sdelkah.html