Как оформить частный дом в собственность?

Часть 1
С 1 января 2019 изменились правила строительства на загородных участках.
Теперь только два типа земель — садовые и огороднические. На первых построить жилой дом и прописаться в нем можно, а на вторых — нет.
Также по закону в доме должно быть не больше трех этажей, его высота не должна превышать 20 метров, и он не должен быть разделен на отдельные объекты недвижимости (квартиры).
Что нужно для получения разрешения?
В Департаменте архитектуры и градостроительства администрации Города Томска (или другого муниципалитета) заказываете:
Градостроительный план земельного участка
Выписку из правил землепользования и застройки по градостроительным регламентам на вашем участке
Обе услуги бесплатны и исполняются в течение 30 дней.
С этими документами, паспортом и документами на земельный участок обращаетесь в администрацию муниципалитета и заполняете бланк уведомления.
В ответ вы получите или подтверждение, что объект соответствует градостроительным нормам, или отказ. Если орган власти не ответил в течение семи дней, то это значит, что строительство согласовано.
Согласование действует 10 лет. То есть на строительство и оформление дома у вас есть 10 лет.