💥 ВАЖНО!

💥 ОПАСНОСТЬ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ, КОТОРЫЕ ПРИОБРЕТАЮТ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ И ПРОДАЮТ ИХ ПОДРЯДЧИКУ!
Обратите внимание: в случае, если разрешение на строительство получено после 1 июля 2018 г., продажа стройматериалов застройщиком в адрес подрядчика может быть расценена, как нарушение норм Закона № 214-ФЗ. Дело в том, что согласно ст. 18 Закона№ 214-ФЗ:
🔺- Осуществление операций по расчетному счету застройщика в целях, не связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство, не допускается (ч. 3);
🔺- Застройщик не вправе совершать иные сделки, не связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство или с обеспечением деятельности застройщика (п. 8 ч. 7).
С другой стороны, если стройматериалы реализовались подрядчику с целью построить именно дом по ДДУ в рамках одного разрешения на строительство, считаем, что доказать законность указанных операций будет возможно.
В то же время передача стройматериалов от застройщика подрядчикам на давальческой основе снизит описанные риски. Также проблем не возникнет, если покупку-продажу стройматериалов в адрес подрядной организации (или передачу их на давальческой основе) будет осуществлять иная организация – не застройщик, например, генподрядчик.
Семинар "Строительство: новое в Законе о ДДУ. Изменения 2018 г. в учете, налогах, отчетности застройщиков и подрядчиков".
📌 Дата проведения семинара: 9-10 июля 2018
Предварительная регистрация - обязательна.
Информация о курсе ↪ http://www.sba-consult.ru/event/stroitelstvo_2 ☎ +7 (495) 748 03 16
✉ info@sba-consult.ru