Бизнес пошел на распродажу

На рынке появилось много предложений бизнеса «под ключ». KazanFirst разбирался, стоит ли сейчас покупать.
Далеко не все предприниматели смогли пережить пандемию - это породило много предложений на рынке. Сегодня можно приобрести бизнес «под ключ» практически в любой сфере. В Татарстане продается все: от заводов до пекарен. Но стоит ли сейчас ударяться в предпринимательство?
- Рынок падает, и дна пока не видно. Конечно, активы в такой ситуации дешевеют, в том числе и так называемый «бизнес под ключ». Всегда, когда ты покупаешь активы на дне - это риск, ведь продают их потому, что не получается самим вести. При покупке, прежде всего, обратите внимание на отчетность: на долги по налогам, на соотношение межу оборотными активами и долговыми обязательствами – наверняка у предприятия есть долги, чем их можно будет погасить? Если речь идет не о студенческом стартапе, я бы порекомендовал не поскупиться на аудиторской проверке: может выясниться, что подотчетное имущество не находится на балансе этой фирмы или еще что-нибудь подобное, – советует профессор высшей школы финансов и менеджмента
Изучив объявления на «Авито», мы составили подборку наиболее интересных вариантов. Больше всего предложений в пострадавшей от кризиса сфере общепита. Например, ресторан «Ла Нинья» на Профсоюзной можно купить за 5 млн рублей. Правда, его рентабельность составляет -66,4% (при средней рентабельности по отрасли 7,1%). Также можно приобрести сеть пекарен «Cinnabon» за 16 млн рублей или кафе «Панкот» на Суконной Слободе за 7 млн рублей. Есть даже предложение о продаже пивоваренного завода на одной из промплощадок за 39 млн рублей.
Больше всего нас поразило объявление о продаже чайханы «Чинар» за 43 млн рублей - во-первых, для одной точки общепита эта сумма достаточно крупная (даже если земля находится в собственности). Во-вторых, вряд ли сейчас удастся привлечь такого крупного инвестора в эту сферу.
- Конечно, при покупке бизнеса, прежде всего, стоит учитывать его сферу. Точно не стоит приобретать все, что связано с туризмом, гостиничным бизнесом, общепитом или индустрией развлечений. Возможно, стоит обратить внимание на сельское хозяйство, промышленное производство. Однако до разрешения ситуации с пандемией я вообще не рекомендовал бы принимать такие глобальные решения, как покупка бизнеса, – советует эксперт КФУ в области экономики Игорь Кох.
Средний бизнес, к слову, тоже продается. Так, под Ижевском можно купить деревообрабатывающий завод за 85 млн рублей, а на башкортостанской ТОСЭР – завод ЖБИ за 895 млн рублей. Чистая прибыль последнего в 2019 году составила 34 млн рублей, так что отбивать цену придется больше 20 лет.
А хотели бы вы выращивать грибы? «Смотря какие», – заметите вы. «Шампиньоны, конечно», – ответим мы. Ферма по выращиванию шампиньонов, кстати, не такая уж и дорогая – всего 1,5 млн рублей. Предприятие представляет собой две оборудованные камеры, правда, помещение фермы в аренде.
По словам доцента кафедры корпоративного управления Высшей школы корпоративного управления РАНХиГС Виктора Солнцева, увеличение продаж бизнеса в эпоху кризиса – это традиция. Эксперт советует обращать внимание на сферу ИТ, на коммерческую недвижимость – она сейчас не такая дорогая, но ее можно хорошо раскрутить. А вот производство покупать опасно – спрос на товар может упасть.
- В данный момент сыграли еще не все факторы риска, и пока они не отразились на отчетности – бизнес лучше продать. Покупка, конечно – лотерея, но в лотерее тоже бывают выигравшие, - резюмирует эксперт.