Как оспорить незаконный захват парковочного места во дворе жилого дома?

#парковка#пдд#авто#закон#
Если во дворе дома жители самовольно захватывают парковочные места для автомобилей, устанавливая приспособления (парковочные столбики, парковочные барьеры, цепи и т. д.), которые преграждают доступ для постановки у дома других транспортных средств, Вы можете добиться устранения этих незаконных препятствий.
Индивидуальное парковочное место во дворе жилого дома может быть организовано только с согласия собственника данного земельного участка.
Следовательно, прежде всего Вам нужно определить, имеются ли законные основания для учреждения парковки в этом дворе.
Земельные участки, на которых расположены жилые многоквартирные дома и эксплуатационные объекты для их обслуживания (в том числе коллективные автостоянки), принадлежат:
1) собственникам жилых помещений многоквартирного жилого дома на праве общедолевой собственности;
2) публично-правовому образованию (г. Москве) – если кадастровый учет земельного участка не проводился.
Чтобы определить собственника земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом, Вы можете воспользоваться публичной кадастровой картой. Она представлена на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Если форма собственности определена как частная, значит, земельный участок оформлен в общедолевую собственность собственников жилья в данном доме. Если она определена как публичная, то собственником выступает г. Москва.
Организация парковочного места во дворе жилого дома возможна только с согласия собственника земельного участка:
1) если собственником являются собственники жилых помещений многоквартирного дома, то разрешение оформляется в виде решения и протокола их общего собрания. Протокол собрания собственников жилья Вы можете получить в компании, обслуживающей дом (управляющей компании, товариществе собственников жилья, жилищном кооперативе).
Контактную информацию об организации, обслуживающей Ваш дом, Вы можете найти на официальном портале управления многоквартирными домами "Дома Москвы";
2) если собственником выступает г. Москва, то разрешение оформляется в виде договора аренды земельного участка, заключенного между Департаментом городского имущества г. Москвы и гражданином, который организует парковочное место.
Контактную информацию (почтовый адрес или адрес для личного обращения, режим работы и телефоны) Департамента и его территориальных подразделений в административных округах Вы можете найти на официальном сайте Департамента городского имущества г. Москвы. Также Вы можете обратиться в Департамент через его электронную приемную.
Вам нужно обратиться в организацию, обслуживающую Ваш дом, или в Департамент городского имущества г. Москвы. Там необходимо запросить сведения о том, имеются ли законные основания организации индивидуальных парковочных мест в Вашем дворе.
С контактной информацией об организациях, обслуживающих жилые дома г. Москвы, Вы можете ознакомиться на официальном портале управления многоквартирными домами "Дома Москвы".
Контактную информацию (почтовый адрес или адрес для личного обращения, режим работы и телефоны) Департамента городского имущества г. Москвы и его территориальных подразделений в административных округах Вы можете найти на официальном сайте этого Департамента. Также Вы можете обратиться в Департамент через электронную приемную.
В письменном обращении надо указать следующую информацию:
1) Ваши фамилия, имя и отчество, адрес проживания и контактные данные (почтовый адрес и телефон);
2) наименование организации, в которой Вы запрашиваете данные;
3) подробный адрес индивидуального парковочного места;
4) приспособления, установленные на индивидуальном парковочном месте и преграждающие доступ других автомобилей к данной территории;
5) государственный номер автомобиля, паркующегося на организованной индивидуальной парковке, а также фамилия, имя, отчество владельца автомобиля (либо лица, использующего автомобиль), если Вам известны такие сведения;
6) запрашиваемые Вами сведения и документы:
а) если обращение подается в организацию, обслуживающую дом, то необходимо запросить протокол общего собрания собственников жилья, на основании которого разрешена организация индивидуального парковочного места;
б) если обращение оформляется в Департамент городского имущества г. Москвы, то нужно запросить сведения о заключенных договорах аренды земельного участка на данной дворовой территории (либо, если Вы имеете сведения о владельце припаркованного автомобиля, о договорах, заключенных непосредственно с ним). Также надо сделать запрос о наличии законных оснований для организации индивидуального парковочного места на территории земельного участка, собственником которого является г. Москва;
7) опись прилагаемых к обращению документов;
8) дата составления запроса и Ваша подпись.
Вам следует направить письменный запрос на почтовый адрес организации, в которую Вы обращаетесь (Департамент городского имущества г. Москвы либо организация, обслуживающая дом), заказным письмом с уведомлением о получении. Либо Вы можете передать запрос лично в канцелярию организации.
ТЕКСТ ПОЛНОСТЬЮ С ССЫЛКАМИ НА ЗАКОН НА САЙТЕ http://buduprav.ru/theme/313?subCategoryId=32