Документы для МФЦ при регистрации права собственности

Документы для МФЦ для регистрации права собственности. Документы для МФЦ для регистрации права собственности можно доносить. Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов. Это исключит приостановку регистрации права.
МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром. С 2017 года подать заявление о регистрации недвижимости в любое отделение Росреестра, независимо от места нахождения имущества. Но, если объект недвижимости находится в другом кадастровом округе, документы для сделки необходимо подать непосредственно в офис Росреестра, а не в МФЦСтатья обновлена: 04.01.2017 гРазберемся подробнее:Сроки регистрации прав на недвижимое имущество .
Росреестр или МФЦ? Куда подать документы? Где быстрее и дешевле?Документы для регистрация права собственности на недвижимость Первое — оригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях:действующий паспорт гражданина РФ — для участников сделки старше 14 лет, доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет и его копия действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод и его копия Другие документы, являющиеся удостоверением личности.(Водительское удостоверение таковым не является!)
Документы, для регистрации права на «вторичку»( "вторичка" - объекты недвижимости, права собственности на которые
ранее уже были зарегистрированы в Росреестре или до 1998 года в БТИ)Второе — документы-основания для регистрации права собственности:Договор купли-продажи и передаточный актили договор дарения, или выделения долей, или мены и др.по количеству всех участников сделки, включая несовершеннолетних, плюс один экземпляр для архива Росреестра.Если сделку удостоверял нотариус, для Росреестра он изготавливает копию договора.Решение суда( если было судебное разбирательство) и копия, заверенная судомКвитанция об оплате госпошлины и ее копия( 2000,0 рублей на 2016 год, оплачивается всеми приобретателями права равными долями, важно ее правильно оплатить, подробнее > > >). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы.Внимание! Если вы регистрируете права на дом или квартиру с
земельным участком
пакет договоров удваивается, так как права на жилую недвижимость и на
земельные участки регистрируются в разных отделах Росреестра.-документы на отчуждаемую недвижимость:Свидетельство о государственной регистрации права( если есть, в БТИ не всегда выдавалось)правоустанавливающие документы- договор Документы для МФЦ для регистрации права собственности
Документы для МФЦ для регистрации права собственности можно доносить. Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов. Это исключит приостановку регистрации права.
МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром.
С 2017 года подать заявление о регистрации недвижимости в любое отделение Росреестра, независимо от места нахождения имущества. Но, если объект недвижимости находится в другом кадастровом округе, документы для сделки необходимо подать непосредственно в офис Росреестра, а не в МФЦ
Статья обновлена: 04.01.2017 г
Разберемся подробнее:
Сроки регистрации прав на недвижимое имущество > > >
Изменения 2017 > > >
Росреестр или МФЦ? Куда подать документы? Где быстрее и дешевле?
Документы для регистрация права собственности на недвижимость
Первое — оригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях:
действующий паспорт гражданина РФ — для участников сделки старше 14 лет, доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .
Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет и его копия
действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод и его копия
Другие документы, являющиеся удостоверением личности.(Водительское удостоверение таковым не является!)
Документы, для регистрации права на «вторичку»
( "вторичка" - объекты недвижимости, права собственности на которые
ранее уже были зарегистрированы в Росреестре или до 1998 года в БТИ)
Второе — документы-основания для регистрации права собственности:
Договор купли-продажи и передаточный акт
или договор дарения, или выделения долей, или мены и др.
по количеству всех участников сделки, включая несовершеннолетних, плюс один экземпляр для архива Росреестра.
Если сделку удостоверял нотариус, для Росреестра он изготавливает копию договора.
Решение суда( если было судебное разбирательство) и копия, заверенная судом
Квитанция об оплате госпошлины и ее копия( 2000,0 рублей на 2016 год, оплачивается всеми приобретателями права равными долями, важно ее правильно оплатить, подробнее > > >). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы.
Внимание! Если вы регистрируете права на дом или квартиру с
земельным участком
пакет договоров удваивается, так как права на жилую недвижимость и на
земельные участки регистрируются в разных отделах Росреестра.
-документы на отчуждаемую недвижимость:
Свидетельство о государственной регистрации права( если есть, в БТИ не всегда выдавалось)
правоустанавливающие документы- договор купли-продажи, акт приема-передачи, мены, дарения, приватизации . Они перечислены в Свидетельстве в верхней строке как документы-основания
-Третье. Дополнительные документы:
Доверенность, если действует доверенное лицо и ее копия. Подробнее > > >
Согласие супруга на продажу и его копия. Подробнее > > >
Согласие супруга на покупку и его копия нужно не всегда. Подробнее > > >
Документ подтверждающий полномочия опекуна и его копия
Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если квартира была ранее приватизирована и его копия
Внимание! с 02.01.2017 г в ЕГРН -единый государственный реестр недвижимости будут вноситься
сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей;
Разрешение на продажу из Органа опеки и попечительства, если отчуждаемая недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному и его копия
Подтверждение уведомления о продаже других участников долевой собственности и соседей по коммунальной квартире, если они не участвуют в сделке.
Свидетельство о заключении брака, если недвижимость покупается в общую совместную собственность или отчуждается недвижимость, оформленная в общую совместную собственность и его копия
Кредитный договор и закладная и их копии при ипотечной сделке
Сертификаты на предоставление субсидий( МСК и другие) и их копии
Кадастровый паспорт можно не предоставлять — у регистратора есть доступ в Государственный кадастр недвижимости., акт приема-передачи, мены, дарения, приватизации . Они перечислены в Свидетельстве в верхней строке как документы-основания-Третье. Дополнительные документы: Доверенность, если действует доверенное лицо и ее копия. Согласие супруга на продажу и его копия. Согласие супруга на покупку и его копия нужно не всегда. Документ подтверждающий полномочия опекуна и его копияСправка об отсутствии зарегистрированных лиц, если квартира была ранее приватизирована и его копияВнимание! с 02.01.2017 г в ЕГРН -единый государственный реестр недвижимости будут вноситьсясведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей; Разрешение на продажу из Органа опеки и попечительства, если отчуждаемая недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному и его копияПодтверждение уведомления о продаже других участников долевой собственности и соседей по коммунальной квартире, если они не участвуют в сделке. Подробнее > > >Свидетельство о заключении брака, если недвижимость покупается в общую совместную собственность или отчуждается недвижимость, оформленная в общую совместную собственность и его копияКредитный договор и закладная и их копии при ипотечной сделкеСертификаты на предоставление субсидий( МСК и другие) и их копии
Кадастровый паспорт можно не предоставлять — у регистратора есть доступ в Государственный кадастр недвижимости.