«От 14 000 для самых бедных»: сколько стоит снять или купить квартиру для студента в Красноярске

Конец августа — хлопотное время не только для родителей школьников, но и для тех, кто отправляет в город своих детей-студентов. В красноярских вузах нормальная ситуация с общежитиями, они есть почти у каждого учебного заведения в достаточных количествах. Но некоторым людям все же спокойнее разместить свое чадо в отдельной квартире. Newslab решил полистать сайты с недвижимостью, чтобы понять, какой суммой надо обладать для покупки или аренды жилья.
Свой угол
Мы сделали выборку по трем вариантам — доли в квартире, покупка бюджетного жилья и аренда квартир. И начнем с самых жестких условий.
Например, на сайте объявлений можно найти предложение вложить 550 тыс. рублей в покупку 6-метровой комнаты (на самом деле, бывшей кухни) в 4-комнатной квартире недалеко от института железнодорожного транспорта. Коммунальными удобствами все жильцы квартиры будут пользоваться сообща, так что не исключены очереди в ванну и туалет.
Вторая по стоимости жилплощадь гордо называется «однокомнатной квартирой в частном доме» и расположена в Покровке. Выглядит покупка за 650 тыс. рублей так себе. Хозяину придется топить печь, чтобы обогреть 11 квадратов. «Также имеется небольшой участок земли, где вы сможете посадить огород», — заманивает продавец.
Добавив еще немного, можно за 700 тыс. рублей купить 10 % в квартире общей площадью в 94 кв. метра. Расположена она около недалеко от Юридического института МВД и пары колледжей. Судя по снимкам, в комнату «впихнули» умывальник, стоячую ванну и унитаз. Так что хотя бы в очереди стоять не придется.
Если смотреть район СФУ, то тут цены куда выше. Например, студия, которая по документам — доля в большой квартире, в ЖК «Орбита» обойдется уже в 2,6 млн рублей. Продавец уверяет, что сделка чистая.
Квартира-мечта?
Не хотите подселения? Такие объявления тоже есть, хотя достаточно сложно найти «настоящую» однокомнатную квартиру, а не что-то выделенное из большей площади. Цены на такие квартиры перешагнули за отметку в 2 млн рублей.
Например, ровно 2 млн рублей просят за квартиру в кирпичном доме на улице 60 лет Октября. «Современный свежий ремонт: на полу ламинат, подвесной потолок со светильниками, импортный радиатор, окно ПВХ, санузел совмещён в кафеле, новый унитаз, глубокая мини-ванна. Чистый подъезд, хорошие соседи», — так описывают свою квартиру собственники.
Хотите район экологичнее и ближе к вузам? Пожалуйста. Например, двухэтажный деревянный дом на улице 1-я Ленинградская. За теплую и светлую квартиру здесь просят 2,85 млн рублей. За эти деньги есть полноценная кухня, комната, санузел с душевой и еще погреб, куда можно спуститься прямо из кухни.
За 3,65 млн рублей вам готовы продать квартиру в расположенной рядом пятиэтажке. Площадь почти 30 квадратов. Квартира укомплектована мебелью. То есть просто заноси вещи и живи.
Около медуниверситета ценник взлетает — самый дешевый вариант удалось найти за 3,8 млн рублей. Это 30 квадратов во дворах на Аэровокзальной с минимальным ремонтом. В новостройках однокомнатные квартиры стоят от 7 млн рублей.
Правобережный район рядом с Университетом Решетнева более спокойный по ценнику. За 3,25 млн рублей здесь можно найти, например, приятную квартиру, превращенную в студию. Хозяева поясняют, что документы к сделке готовы.
Около ТЦ «Красноярье», вблизи колледжа искусств и правобережных институтов СФУ, можно купить небольшую квартиру за 2,4 млн рублей. Это может быть как инвестиционное вложение, так и хороший вариант для размещения студента.
Временно попользоваться
Если денег на покупку жилья нет, а жить в общежитии не хочется, придется жить в арендованной квартире. Пройдемся по самым студенческим районам, рядом с красноярскими вузами.
Так в Студгородке, около кампуса СФУ, квартиры сдаются по цене от 25 до 40 тыс. рублей. Разница в площади сдаваемого жилья и наличии различных удобств вроде бытовой техники и большого количества шкафов.
Снять квартиру в центре обойдется от 20 до 40 тыс. рублей. Например, за 20 сдают на долгий срок квартиру в доме, прилегающем к Историческому кварталу, а за 40 можно поселиться в районе Парижской коммуны. В первой, правда, из мебели есть только кухонный гарнитур, а во второй — полный комплект мебели и бытовая техника.
Цены в районе мединститута начинаются от 18 тыс. рублей. За эту цену есть студия на Аэровокзальной. А если добавить еще 5 тыс. рублей, то уже можно снять квартиру с «бабушкиным» ремонтом, старой мебелью и ковром на полу. Новые квартиры в этом районе предлагают за 37 тыс. рублей.
Квартиру на правобережье бедному студенту можно снять и за 14 тыс. рублей. Да, жилых квадратов не много, мебель только самая необходимая. Если хочется побольше, то, например, за 30 тыс. рублей можно найти квартиру на Якорном с мебелью, водонагревателем, стиральной машиной, телевизором, гардеробной и еще большой балкон в придачу.