Предыдущая публикация
Товар
Экспертиза самовольных построек
Описание товара
Обследование для суда с целью узаконить дом, самовольную постройку или реконструкцию.
Возведение самовольных построек может быть легализовано, если экспертиза признает постройки отвечают требованиям утвержденных стандартов качеств и соответствия параметрам для соответствующих типов сооружений.
Для самовольно возведенной постройки самым оптимальным способом узаконивания будет обращение в суд. К этому способу часто прибегают застройщики.
Узаконивания постройки через суд.
В порядке, предусмотренном ст.222 ГК РФ, такие дела рассматриваются сотнями тысяч в год. Ведь с помощью судебных разбирательств можно узаконить реконструкцию или незаконно возведенное строение.
Для обращения в суд необходим ряд условий:
Земля должна быть вашей собственностью или находиться в аренде (на 25-50 лет).
Самовольно возведенная постройка должна иметь все коммуникации, подключенные с соблюдением техусловий.
Застройщик должен доказать, что вложил в объект собственные средства.
Соответствие здания строительным нормам и правилам РФ. Эксплуатация конструкции должна быть безопасной для людей.
Истец должен предъявить судьям заключение о состоянии самовольного строения.
Обращаться в суд можно только если строительная экспертиза самовольной постройки завершилась положительным техническим заключением.
Оно возможно в случае отсутствия угрозы жизни и здоровью людей.
Практически такими же являются требования к экспертизе, когда требуется судебное узаконивание реконструкции.
После этого можно через суд требовать узаконить изменения в конструкции здания.
А в случае незаконной застройки – получить через суд свидетельство о праве собственности. Его выдают застройщику на основании судебного решения в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ.
Цель экспертизы:
Экспертиза самовольно построенного объекта производится для идентификации недвижимости, как выстроенной без соответствующей разрешительной и проектной документации;
Оценки качества строительства, а также соответствия самовольных строительных работ по сооружению конструкции существующим нормативам, техническим требованиям и безопасности.Стоимость:
Консультации
Проведение устной консультации - бесплатно.
Проведение выездной консультации - 5 000 рублей.
Проведение письменной консультации - 6 000 рублей.
Экспертиза
Исследования при общей исследуемой площади до 100 кв.м: - от 20 000 рублей.
Исследования при общей исследуемой площади от 100 до 200 кв.м: - от 30 000 рублей.
Исследования при общей исследуемой площади от 200 до 400 кв.м: - от 40 000 рублей.
Исследования при общей исследуемой площади свыше 400 кв.м: - от 50 000 рублей.
Подробнее
35 000 ₽
Следующая публикация
Нет комментариев