Итак, много изменений по ипотечным ставкам.

Собрал в одну кучу все основное, постарался ничего не упустить. Поехали.
ЧТО ПРОИСХОДИТ?
✅С 12.01.2024 г. в связи со вступлением в силу Постановления Правительства № 2166 меняются условия выдачи льготной ипотеки на готовое и строящееся жильё. Теперь такие кредиты будут выдаваться только при условии применения программы субсидирования от юридического лица.
❗То есть, если клиент приобретает, к примеру, квартиру от застройщика или готовый дом от юридического лица, то продавец должен оплатить банку комиссию.
КАКИЕ ПРОГРАММЫ?
✅ Условия распространяются на программы:
• Господдержка;
• Семейная ипотека;
• Ипотека для IT;
• Дальневосточная и Арктическая ипотека;
❗Размер комиссии зависит от банка и программы, варьируется от 7,5% до 11,5%. Изменения НЕ распространяются на программы кредитования ИЖС.
ЧЕМ ТО ГРОЗИТ?
✅ Даже если у вас уже есть действующее одобрение - банк будет требовать от застройщика выплатить комиссию. Как отреагирует застройщик - все будет решаться в индивидуальном порядке. Но, логично предположить, что стоимость квартиры вырастет на % комиссии. В среднем на 9-10%
❗11 января (а в Сбербанке - 10 января) - последний день выхода на сделку по старым правилам.
ЧТО ТАМ С ПВ?
✅ Сегодня увеличение ПВ до 30% касается двух программ: господдержка и сельская, по ИТ ипотеке и семейке сохраняется 20,1%.
❗И нет гарантии, что это надолго.
И НАПОСЛЕДОК - СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
✅️ПВ 30%, ПВ 60% -по двойным заявкам, ️Сумма кредита 6 000 000 руб (12 000 000 для супругов), Ставка 3%
❗Появилось обязательное условие по прописке не только для ЗАЕМЩИКА, но и для ВСЕХ СОЗАЕМЩИКОВ/ПОРУЧИТЕЛЕЙ❗️
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
📱 Звоните 89226666672. ✉ Пишите вWhatsApp: wa.me/79226666672 🚀 Мой телеграм канал https://t.me/etagitop1 ✅ Подпишитесь на мою группу https://vk.com/etagitop . Точные и понятные цены, расчеты платежей каждый день! Услуги при покупке новостройки - бесплатны!