5 ФРАЗ ОТ РИЭЛТОРА ПРОДАВЦА, ПОСЛЕ КОТОРЫХ СТОИТ ЗАДУМАТЬСЯ: А СТОИТ ЛИ ВООБЩЕ ПРОДОЛЖАТЬ?

> Вы выбираете квартиру.
> Взвешиваете, проверяете, задаёте вопросы.
> И вдруг риэлтор со стороны продавца — вместо диалога — начинает продавливание.
> Вот 5 фраз, которые я лично слышала десятки раз.
> И каждый раз они были маркером: здесь что-то не так.
🧨 Фраза 1:
«Там всё чисто, у нас всё уже проверено»
🗣 «Юрист смотрел, всё в порядке.»
🧍‍♂️ «А какой юрист? Где отчёт? Где заключение?»
🗣 «Ну… агентство давно работает, мы просто знаем этот объект.»
📌 Если вам не дают документального подтверждения проверки —
значит, никакой проверки не было.
🧨 Фраза 2:
«Так у нас в городе все покупают, без этих ваших заморочек»
➡️ Возможно, да.
➡️ Но рынок меняется. И суды меняются.
➡️ И вы несёте ответственность — не “как все”, а как покупатель, у которого потом могут изъять квартиру.
📌 “У нас принято” — это не аргумент. Это попытка обесценить ваш разумный страх.
🧨 Фраза 3:
«Чистые документы, квартира по наследству, всегда была в одной семье»
➡️ Это всё звучит красиво — но не снимает рисков.
➡️ Самые опасные сделки — как раз по наследству.
➡️ И то, что квартира 30 лет “в одной семье”, — вообще ничего не гарантирует.
📌 Не проверив:
– кто наследовал,
– были ли дети от первых браков,
– кто может претендовать на обязательную долю,
вы рискуете больше, чем думаете.
🧨 Фраза 4:
«Эти документы не обязательны, для сделки и без них всё проходит»
➡️ Согласие супруга. Архив ЗАГС, справка о маткапитале. Справка из психдиспансера.
➡️ Юридически — да, не требуются.
➡️ Но фактически — именно они потом защищают в суде.
📌 Эти документы не для “сделки”. Они для вашей безопасности.
🧨 Фраза 5:
«К психиатру и наркологу мы не пойдём — это унижает продавца»
➡️ Унижает не справка.
➡️ Унижает — когда через год сделку признают недействительной,
потому что человек оказался на учёте.
📌 Если человек психически стабилен — справка это подтвердит.
Если отказывается — возникает вопрос: а почему?
🧠 Личный вывод:
> Каждый раз, когда я слышала хотя бы одну из этих фраз — сделка либо срывалась, либо вскрывались риски.
> И, поверьте, я была рада, что вовремя останавливалась.
🟢 Хотите быть уверены?
> Не ориентируйтесь на чужую спешку.
> Присылайте документы — мы проверим.
> Скажем: можно покупать или категорически нет.
> Без продажи. Без давления. Только факты.
📎 Консультация бесплатна.
📎 Звоните 📞8-929-994-61-60
‼️Вы покупаете не только квартиру — вы покупаете её историю. Проверьте её до того, как она проверит вас.
Читайте ещё больше полезной информации в Telegram: https://t.me/MalinovskayaVeronikaRieltor