Максимальная стоимость квадратного метра в новостройках Сочи в апреле 2025 года составила 3,2 млн рублей.

Минимальный ценник — 213 тыс. рублей за «квадрат». Такие цены зафиксировали эксперты агентства «Оникс-Недвижимость». С марта 2024 по март 2025 года стоимость квадратного метра выросла на 7,5%. Эти показатели превышают инфляцию и сохраняют лидерские позиции Сочи среди курортных городов по динамике цен на новостройки.
Рост цен объясняется несколькими факторами: активным спросом на южную недвижимость, сокращением объёмов ввода жилья и концентрацией нового строительства в премиальных зонах.
Наиболее активно растёт стоимость в объектах с высокой стадией готовности и в комплексах с панорамным остеклением, приватными террасами и расположением вблизи моря.
В марте 2025 года средняя цена достигла 456,7 тыс. рублей. В продаже находится 5,4 тыс. квартир и апартаментов, из которых почти половина — однокомнатные: 2,4 тыс. лотов.