Управляющая организация за время управления приобрела основных средств более чем на 30 млн.руб., есть незавершенное строительство на 6 мл.руб. Приобретались в том числе автомобили, квартира в жилом доме, нежилые помещения, ну и кое какая техника. В своих отписках по разным вопросам работники УО делают акцент на то, что других источников кроме платы за содержание и ремонт, собираемых с собственников, у них нет. По общим правилам у частных коммерческих организаций источником для осуществления капитальных вложений могут быть только собственные средства, то есть прибыль (кредиты не в счет, так как они же гасятся за счет какого-то источника). У нашей управляшки нераспределенной прибыли, размер которой покрывал бы сумму капитальных вложений, в отчете нет. Прибыль почти вся использована, в том числе на выплату нехилых дивидендов учредителю. Следовательно, можно сделать вывод, что источником для капитальных вложений (приобретения и строительства основных средств), являются средства, собранные с собственников по статье "содержание и ремонт", а далее, что эти средства используютя не по целевому назначению, так как мы платим деньги на содержание наших домов. Стоимость основных средств за период эксплуатации в итоге будет перенесена на расходы по содержанию через амортизацию, но деньги по статье содержание потрачены уже сейчас в размере полной стоимости приобретенных основных средств.
Кто что думает по этому поводу? Может я в чем то не права, поправьте. А если права, как управляшку "прищучить" за нецелевое использование денежных средств, собираемых с собственников на содержание наших домов, так как они нам постоянно твердят, что этих денег на содержание наших домов не хватает, а на приобретение ненужных нам основных средств и выплату дивидендов, получается, хватает.
У меня ко всем вопрос. ВЫ ЕЩЁ ПРОДОЛЖАЕТЕ ОТДАВАТЬ КОММЕРЧЕСКОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ (мошенникам) свои деньги, на якобы содержание "вашего" имущества?
Присоединяйтесь — мы покажем вам много интересного
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 7
Фонд ХапРемонта построили по тому же принципу что и УК.
Здесь речь должна идти о присвоении, растрате и мошенничестве ...
Но... только после того, как в договорах управления будет ПРОПИСАН пункт о прибыли УК на её содержание.
Всё что осталось от "услуг" УК это фонд собственников на л/сч УК. А если этого нет, то для УК - Уголовный кодекс РФ!
Иначе все лохи