КАК СНЯТЬ ГАРАЖ?

Найти удобное и надежное место для своей машины — проблема большинства автомобилистов.
Как найти подходящий объект и грамотно составить договор аренды — читайте далее.
Поиск гаража, расположенного недалеко от дома, — задача не из легких. Поэтому искать наиболее подходящий вариант, скорее всего, придется всеми возможными способами — опросите друзей и знакомых, которые держат транспорт в близлежащих гаражных кооперативах, дайте объявление в местные газеты и изучайте встречные предложения.
Что касается стоимости аренды, то она обычно зависит от следующих факторов: — расположение;
— тип гаража (На рынке можно встретить разных варианты аренды: от ракушек до мест в дорогих паркингах);
— безопасность (гараж в охраняемых ГСК с видеонаблюдением обойдется дороже);
— наличие дополнительных опций (отопления, смотровой ямы).
Обсуждаем важные детали и осматриваем гараж Первое, на что нужно обратить внимание при осмотре гаража, — это безопасность. Самыми защищенными от грабителей являются объекты в охраняемых ГСК, расположенные рядом с постом охраны, на въезде в кооператив или в зоне камер видеонаблюдения. Если гараж расположен на последней линии, обратите внимание на прочность задней стенки — если она выполнена из кирпича или шлакоблока, взломщики могут разобрать перегородку.
Если есть возможность, осматривать гараж лучше после дождя, чтобы увидеть возможные протечки кровли и посмотреть, не собирается ли вода в смотровой яме.
Прежде чем арендовать понравившийся гараж, нужно обсудить с его владельцем важные детали: можно ли сменить замок, кто оплачивает электричество, отопление, членские взносы в ГСК и т.п.
Договор аренды гаража составляется в простой письменной форме. Исключение составляют металлические ракушки и боксы без фундамента, установленные на муниципальных землях. В этом случае допустима устная форма сделки, если ее сумма не превышает 10 тысяч рублей.
Вот перечень основных положений, которые должны присутствовать в договоре аренды гаража: — описание объекта недвижимости (на каком основании арендодатель владеет гаража, площадь, местоположение);
— реквизиты (ФИО, паспортные данные) и контактная информация сторон;
— размер и порядок внесения арендной платы;
— порядок изменения стоимости аренды (она может пересматриваться раз в год, если соглашением не предусмотрено иное).
Ищите и сдавайте гаражи в газете и на сайте газеты Быстрый Курьер http://www.bkural.ru