Вложились в квартиру ещё пару лет назад?

Наконец-то дом ваш дом достроен! 🏙 Ну что, подписываем все бумаги, вступаем в право собственности и живём припеваючи?
⠀
В теории — да! Если при строительстве вашего жилья не было допущено ошибок, которые могут стать фатальными. Собрали чек-лист, который обязательно нужно сохранить, чтобы использовать при осмотре новой квартиры. Сразу же пометьте себе: никаких вечерних осмотров. Все недочёты нужно искать при хорошем дневном освещении. Фонарь тоже не будет лишним при осмотре!
⠀
Что нужно внимательно проверить?
⠀
1️⃣ Стены, потолки, полы. Кривизну каждой из стен проверяем рейкой в нескольких местах. А горизонтали и вертикали тестируем строительным уровнем. Отклонение от вертикали не должно превышать 15 миллиметров на высоту помещения, отклонение горизонта — не более 20 мм на длину помещения, неровности стен — не более 5 миллиметров на длине в 1 метр.
2️⃣ Окна. Стёкла и рамы не должны иметь дефектов, а из-под створок не должно дуть.
3️⃣ Водопровод и канализация. Откройте все краны, пусть вода хлещет из них минут 10! Следите, чтобы она успевала уходить в канализацию. Если на стояках установлены счётчики, проверьте их номера, пломбы и запишите показания.
4️⃣ Тяга вентиляции. Проверяем при закрытых дверях. Поднести зажжённую зажигалку к каждому из вентиляционных отверстий. Если всё ок — пламя отклонится в сторону.
5️⃣ Все розетки. Прихватите с собой фен или электробритву и методично проверьте каждую розетку в квартире.
⠀
Что делать с недостатками?
⠀
Впишите их в акт осмотра квартиры. А дефекты всех поверхностей пометьте наклейками и сфотографируйте. Акт должен подписать представитель застройщика, чтобы все неполадки были устранены. Если вы не уверены в своих знаниях или просто не умеете настаивать на своём, наймите специалиста, который вместе с вами осмотрит квартиру и добьётся того, чтобы её довели до идеального состояния.
⠀
А вы когда-нибудь принимали новую жилплощадь? Сталкивались с проблемами или попытками застройщика схитрить? Поделитесь с нами своей историей!