Предыдущая публикация
Кому уже пришли квитанции в феврале за услуги управляющей компании?
Все согласны платить общедомовой свет по тарифу, в зависимости от квадратов вашей квартиры?
Как-то дорого получается, за 1-ю квартиру 100 рублей, за 2-ю квартиру 150 рублей, а за 3-ю квартиру 200 рублей. У нас в подъезде стоит датчик движения. Вопрос: тогда кому пойдут деньги за неиспользованный свет, ведь фактически столько даже и не будет нагорать...Всегда платили по 20-30 руб. в месяц за одн по свету, а теперь в 5 раз больше! Анон
Следующая публикация
Комментарии 24
Согласно ст. 9.2 Жилищного кодекса РФ: Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Ключевой фразой в данной норме является «исходя из нормативов потребления».
В случае если выставляемый норматив будет больше фактического объема потребления коммунального ресурса, разница никуда не денется, она будет аккумулироваться на счете многоквартирного дома, будет отражаться в отчетах Управляющих компаний. В последующем собственники на общих собраниях должны будут принять решение о расходовании накопле...ЕщёПочему Управляющие компании применили именно норматив? Ситуация такова: размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников. Размер платы, который был принят собственниками еще до введения изменений, не предусматривал включение расходов на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Поэтому законодатель, предусмотрев это, закрепляет право при первоначальном включении расходов на оплату коммунальных ресурсов применить нормативы, установленные Управлением Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов.
В случае если выставляемый норматив будет больше фактического объема потребления коммунального ресурса, разница никуда не денется, она будет аккумулироваться на счете многоквартирного дома, будет отражаться в отчетах Управляющих компаний. В последующем собственники на общих собраниях должны будут принять решение о расходовании накопленных средств.
Отдельно подчеркнем, что действующее законодательство не предусматривает начисление платы по фактическому потреблению ресурсов, используемых при содержании общего имущества.
Коснулись в ходе круглого стола и вопроса большой оплаты с января нынешнего года ОДН собственниками квартир в домах, которые отапливаются Теплоэнергогазом. Ситуацию по нему прояснила начальник отдела ценообразования администрации города Ольга Рязанова. По словам Ольги Николаевны, это связано с тем, что ранее мэрия предоставляла социальную помощь гражданам, в том числе и на ОДН, так как ресурсы, поставляемые для этих нужд, являлись коммунальной услугой. Теперь же администрация не имеет права этого делать, потому что нет правовых оснований оказывать помощь, ведь данные коммунальные услуги, повторимся, переведены в разряд жилищных.