⚖ Власти пытались обогатиться за счёт экс-главы Серпуховского района, но сами попали на деньги

Арбитражный суд Московской области поставил точку в громком споре между Комитетом по управлению имуществом Серпухова и ООО «Серпуховнефтепродуктсервис», учредителем которого является Игорь Ермаков — бывший глава Серпуховского района и действующий депутат окружного Совета. Муниципалитет требовал от компании 114,6 тыс. руб. за якобы просроченную аренду земельного участка на улице Межевой за период с октября 2023 по март 2024 года. Однако суд не только отклонил иск чиновников, но и повернул дело против них, обязав выплатить бизнесу 372,4 тыс. руб. за неосновательное обогащение и 10,4 тыс. руб. госпошлины!
🔍 Как всё началось?
История закрутилась вокруг участка, который с 2018 года вошёл в границы более крупного надела, проданного ООО «Стройдеталь». Право собственности на новый участок было зарегистрировано в ЕГРН 29 декабря 2021 года, что автоматически прекратило действие старого договора аренды с «Серпуховнефтепродуктсервис». Однако из-за технической ошибки в реестре старый кадастровый номер участка сохранился, что и ввело чиновников в заблуждение. Комитет продолжал требовать арендную плату, не учитывая, что компания Ермакова уже не могла пользоваться землёй.
💸 Ошибка на миллионы?
«Серпуховнефтепродуктсервис» добросовестно вносил платежи за аренду до осени 2023 года, не подозревая, что договор давно недействителен. Юристы Ермакова предоставили суду доказательства этих выплат, что стало ключевым аргументом. Судья установил, что муниципалитет незаконно получал деньги за участок, который уже не принадлежал компании, и классифицировал это как неосновательное обогащение.
⚡ Решение суда:
— Иск Комитета на 114,6 тыс. руб. отклонён.
— Муниципалитет обязан вернуть бизнесу 372,4 тыс. руб. и покрыть 10,4 тыс. руб. госпошлины.
— Техническая ошибка в ЕГРН не оправдывает действия властей, а договор аренды признан недействующим с 2021 года.
— Муниципалитет оказался в роли неосновательно обогатившегося, а бизнес — в положении пострадавшей стороны.