В прошлом посте мы говорили о законности продажи застройщиками части квартир юридическим лицам.

Выяснили, что это вполне законно.
⠀
Но нужно знать такой момент: ⬇️
✅ в случае банкротства застройщика покупатель-физлицо не получит компенсации со стороны Фонда защиты прав дольщиков;
⠀
✅ cуд признает уступку прав требования недействительной в случае банкротства фирмы-продавца, если такой договор был заключен в течение года до или после заявления о банкротстве и стоимость уступки меньше цены по аналогичным сделкам в этот период на рынке;
⠀
✅ сделка может быть признана недействительной в течение трех лет до подачи заявления о банкротстве, если договор заключался с целью нанесения ущерба кредиторам и покупатель об этом знал.
⠀
Ввиду всех этих рисков, покупателю необходимо проверить договор и выяснить, полностью или частично юр. лицо оплатило по ДДУ. А также зайти на ЕФРСБ и ЕИСЖС и узнать, не объявлен ли застройщик банкротом.
А лучше всего приходите к нам и доверьте дела профессионалам, которые знают все тонкости рынка недвижимости.
⠀
#командаБИЭМ #РиэлторТольятти #Тольяттинская_Гильдия_Риэлторов#tgr_tlt #недвижимость_тлт #Новаязаря_ТЛТ #куплюквартиру #продамквартиру #ипотека #риэлтор_тольятти #биэм_недвижимость #купить_квартиру_тольятти #продажа_недвижимости #недвжимостьтольятти #недвижимость_тольятти #риэлтортольятти #квартиравтольятти #биэм_предлагает #БИЭМ #биэм_тольятти #biem_tlt #БИЭМнедвижимость #недвижимостьтольятти #новостройкитольятти