⚖Верховный суд: владельцы квартир могут зарабатывать на аренде крыш, стен и подвалов многоэтажек⚖

Владельцы квартир в жилых многоэтажках смогут получать плату за аренду крыш и стен от провайдеров, которые устанавливают в домах свое оборудование для передачи сигнала.
Верховный суд вынес решение, которое может стать прецедентом в подобных спорах. Согласно закону, россияне уже давно имеют право взимать с компаний плату за аренду стен и крыш, так как они считаются общедомовым имуществом. Многие ТСЖ имеют такой большой доход от провайдеров, что без труда покрывают расходы на капремонт.
По закону собственники квартир владеют всеми стенами дома, чердаками, подвалами и крышей. Но до сих пор у многих и мысли не возникает брать с провайдеров плату за аренду. Очень часто компании все же платят ренту, но деньги растворяются на счетах управляющих компаний. Некоторые УК даже не спрашивают согласия на такую деятельность у собственников, хотя по закону все решения должны приниматься на общем собрании жильцов.
Эксперты говорят, что в последние годы суды отказывали собственникам жилья в праве получать ренту с провайдеров. Решение Верховного суда может изменить эту практику. В определении говорится, что компании имеют право устанавливать оборудование в домах только с согласия жильцов.
Судебный прецедент может также стать инструментом в борьбе с управляющими компаниями, которые очень часто навязывают жильцам какого-то определенного провайдера. Теперь собственники смогут сами решать, услугами каких компаний пользоваться.
Сейчас в России уже довольно часто собственники возвращают крыши, чердаки и стены под свой контроль. Владельцы жилья также могут зарабатывать на операторах связи, на размещении рекламных конструкций и вывесок на фасадах домов, на сдаче в аренду подвальных помещений.
Согласно Жилищному кодексу доходы от аренды могут быть направлены на снижение размера взносов по капремонту или даже освобождение от этой платы.
#проверитьквартиру #сделканедвижимость #безопасносделка #юристпонедвижимости #сделкиснедвижимостью #выпискаегрн #бти #кадастровыйпаспорт #юристквартира #оформлениесобственности